maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Perobahout 16 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van de mooie Houtbuurt grenzend aan het Floriadepark in een rustige straat ligt deze uitstekend onderhouden modern herenhuis dat uitgevoerd is in de fraaie stijl van de “Haagse School”. Herkenbaar aan de robuuste architectuur met mooie gevelstenen, horizontale gevelelementen en symmetrische raampartijen. Deze zó te betrekken woning heeft een royale living van ca. 41 m², een uitgebreide...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan de rand van de mooie Houtbuurt grenzend aan het Floriadepark in een rustige straat ligt deze uitstekend onderhouden modern herenhuis dat uitgevoerd is in de fraaie stijl van de “Haagse School”. Herkenbaar aan de robuuste architectuur met mooie gevelstenen, horizontale gevelelementen en symmetrische raampartijen.

Deze zó te betrekken woning heeft een royale living van ca. 41 m², een uitgebreide keuken met alle apparatuur, vier grote slaapkamers, twee badkamers, een groot terras en een fraai aangelegde tuin met alle privacy, een grote berging en is via een achterom bereikbaar. De 12 zonnepanelen die in 2018 zijn geplaatst zorgen voor een laag energieverbruik.

De woning ligt naast het park, waardoor u vanaf alle vertrekken aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht heeft. Tevens op loopafstand van het Balijbos, het vernieuwde winkelcentrum Rokkeveen, de kinderboerderij, het NS-Intercitystation, Randstadrail, scholen, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (7gr. & aardlekschakelaar), garderoberuimte, moderne lichte toiletruimte, vernieuwd in 2018, met mooie wand- en vloertegels, zwevend toilet, nis met verlichting en wasbak. Ruime bergkast onder de trap.
Toegang naar de grote lichte woon- eetkamer 8.80/5.49x5.41/3.36 met een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit, glad gestuukte wanden en plafond, een brede convertor verwarming voor een grote glazen schuifpui die toegang biedt naar de onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met grote tegels, borders, solide schuttingen en een ruime berging van ca. 4.00x2.60.
Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer complete open keuken. Deze is uitgevoerd in gebroken wit met een mooi “houtlook ” aanrechtblad, geplaatst in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een brede r.v.s. 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, r.v.s. afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte waaronder twee carrouselkasten.
De achterwand is voorzien van mooie wandtegels.
Op de begane grond is aan de voorzijde van de woning een elektrisch bedienbare screen aangebracht, evenals bij de achter slaapkamer op de eerste verdieping.
Aan de tuinzijde is elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. U zult van beide veel profijt hebben.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Separate bergruimte ca. 1.92x1.70.
Grote hoofdslaapkamer 4.92x3.42 aan achterzijde met een grote kastenwand die indien gewenst ter overname is, schuifpui naar het grote terras van 5.37x3.20
ca. 17 m².
Luxe en vergrote badkamer voorzien van een grote inloopdouche met rainshower en grote glazen wand, fraai dubbel wastafelmeubel, brede spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De mooie grote wand- en vloertegels maken de badkamer compleet.
Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer 3.42x3.42 met vrij uitzicht.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer die doorloopt van de hal in de beide kamers, zodat het één geheel vormt.

2e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en een lichtkoepel voor de plezierige lichtinval.
Separate berging ca. 1.92x1.70.
Voorkamer 3.64x3.42 met mooi vrij uitzicht.
Vierde slaapkamer aan achterzijde 3.64x3.42.
Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine- en droger opstelplaats en een radiator.
Berging met de opstelplaats van de c.v. ketel: Remeha Avanta HR CW5 met capaciteit voor twee badkamers. Deze is goed onderhouden.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994.
Woonoppervlakte ca. 144 m².
Berging: 10 m².
Inhoud ca. 445 m³.
143 m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Definitief energielabel: A
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst;
- De Lijst van Roerende Zaken;
- Algemene voorwaarden van de NVM;
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR CW5
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3894
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.70 x 10.30 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's