maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Regentessestraat 6 ZOETERMEER

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Royale en geheel naar eigen smaak in te delen vijfkamer drive-in woning met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, eigen oprit, grote garage, woningbreed balkon en een riante zonnige achtertuin. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. wijkwinkelcentrum Vijverhoek, scholen, speeltuinen en verschillende parken. Daarnaast op korte afstand van het Stadshart...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Royale en geheel naar eigen smaak in te delen vijfkamer drive-in woning met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, eigen oprit, grote garage, woningbreed balkon en een riante zonnige achtertuin. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. wijkwinkelcentrum Vijverhoek, scholen, speeltuinen en verschillende parken. Daarnaast op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer en belangrijke uitvalswegen.

Deze ruime woning beschikt over een grote lichte woonkamer, open keuken met bijkeuken, op de begane grond een slaap/- werkkamer met douchgelegenheid, drie slaapkamers op de tweede verdieping en een geheel betegelde badkamer. De grote inpandige garage is geschikt voor een grote auto maar ook ideaal voor een bedrijf aan huis of als ruime opslagplaats.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond:

Indeling: overdekte entree, ruime hal met meterkast (5-groepen), garderobekast en trapopgang.
Achtergelegen slaap/- werkkamer van ca. 14 m² voorzien van elektrische rolluiken, een plavuizen vloer en met een eigen douchegelegenheid.
Toegang tot de fraai aangelegde achtertuin deels bestraat en deels voorzien van verschillende onderhoudsvriendelijke beplantingen. De tuin beschikt verder over een groot tuinhuis met elektra.
De inpandige garage 9.22/5.38x3.08/2.21 over de volledige lengte van de woning is zowel via de tuin als de kamer op de begane grond te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deuropener, is verwarmd en heeft verder een wateraansluiting. Daarnaast beschikt de ruimte over een opstelplaats voor een wasmachine en is eveneens via de straatzijde middels een deur te bereiken. De ruimte is geschikt als werk en/of opslagruimte. Eventueel is hier een extra (slaap)kamer van te maken is.

1e Verdieping: overloop met videofoon, separate nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Royale woonkamer 6.68/4.67x5.32 met een plavuizen vloer, toegang tot het balkon van ca. 8,5 m² aan de achterzijde, voorzien van een zonnescherm en een vrij uitzicht over de ca. 17 meter diepe achtertuin.
Nette open keuken 3.69x 1.57 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, recirculatiekap en een koel/-vriescombinatie. Naastgelegen handige bijkeuken 1.57x1.49. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning heeft deze ruimte veel lichtinval. De voorzijde beschikt over een zonnescherm.

2e Verdieping: overloop, separate kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant uit 2017), extra berging boven de trap, hoofdslaapkamer 5.32x3.48 aan de voorzijde, woningbreed met grote raampartijen. Twee slaapkamers aan achterzijde resp. 3.93x2.41 en 3.90x2.84 met vrij uitzicht over de omgeving.
Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.27x1.89 voorzien van louvredeuren, een douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Kortom een groot familiehuis met volop mogelijkheden en een gunstige ligging.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals het Willem Alexanderplantsoen, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Vijverhoek. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973.
Woonoppervlakte ca. 119 m².
Balkon : 8,5 m².
Garage: 25 m².
Inhoud ca. 413 m³.
Eigen grond 160 m².
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Definitief energielabel: D.
In de koopakte zal o.a. de “niet bewoningsclausule”, “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
De notariskeuze voor de juridische levering is voorbehouden aan verkoper. Dit zal geschieden bij notariskantoor Van Loenen & De Groot te Zoetermeer.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
2671
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.50 x 17 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's