Omschrijving
***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****
Ideaal gelegen grenzend met de achtertuin aan een groot (speel)veld en in prima staat van onderhoud verkerende vierkamer (hoek) eengezinswoning met ruime woon- eetkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, complete badkamer, toilet en veel bergruimte. Vanwege de gunstige ligging, is er een ruime keuze uit belangrijke voorzieningen die op korte afstand te bereiken zijn.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Een eigen ruime oprit voor de deur!
Indeling: bestrate oprit, entree, portaal met meterkast (8-groepen en 2x a.l.s.), garderoberuimte en een separate nette toiletruimte met fonteintje. Bovengelegen handig gecreëerde bergruimte voorzien van elektra. De ruime woon/-eetkamer van ca. 34 m² is voorzien van een sfeervolle open haard en er is veel lichtinval door de ramen aan de achterzijde en voorzijde vanuit het grote keukenraam. Toegang tot de bestrate achtertuin, deze is voorzien van solide schuttingen, kunstgras, berging en achterom. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan een plantsoen met volop groen en speelgelegenheid. Aan de voorzijde de open keuken in een handige hoekopstelling met uitzicht op de straatzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (2017), afzuigkap, vaatwasser (2019), combimagnetron en een mooi donker werkblad. De woon/-eetkamer en keuken zijn samen ca. 45 m² groot en volledig voorzien van een karakteristieke balkenplafond en witte plavuizen.
1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer van ca. 4.92x3.71 met twee velux dakramen waardoor extra prettig lichtinval en er is een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.43x2.69 is eveneens voorzien van een vaste kast. Complete badkamer van ca. 2.39x2.10 geheel betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting. De badkamer beschikt verder over een jacuzzi, een separate douchegelegenheid, modern wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De verdieping is grotendeels voorzien van een witte plavuizen vloer.
2e Verdieping: overloop met een slim gecreëerde werkruimte, een separate bergruimte met een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR uit 2015), de mechanische ventilatie box en een opstelplaats voor een wasmachine. Lichte derde slaapkamer 4.29x2.69 met twee dakramen aan weerszijden en een vrij uitzicht over het veld. Vanaf de overloop toegang tot de bovengelegen vliering met extra bergruimte.
Kort samengevat: een royale hoekeengezinswoning gelegen in de mooie wijk de Leyens, met een eigen oprit, drie ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met alle denkbare voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation De Leyens, een groot wijkpark, (speel)veld/plantsoen, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, Medisch dienstencentrum, het Stadshart, de Meerpolder, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte ca. 112 m².
Berging ca. 3 m².
Inhoud ca. 340 m³.
128 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voordeur geschilderd in 2021.
Voorzien van muur en vloerisolatie.
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Rookkanaal geveegd in 2020.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening. Neem dan gerust contact met ons op.
Alle kenmerken »
