maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Schenkelweg 81 ZOETERWOUDE

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende sfeervolle woning uit de dertiger jaren met diepe voor- en zeer zonnige achtertuin pal op het zuiden. U treft in deze zó te betrekken mooie woning een ruime lichte woonkamer met open haard, een keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en toilet, drie slaapkamers (vier mogelijk), twee dakkapellen, een wasruimte en voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende sfeervolle woning uit de dertiger jaren met diepe voor- en zeer zonnige achtertuin pal op het zuiden.
U treft in deze zó te betrekken mooie woning een ruime lichte woonkamer met open haard, een keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en toilet, drie slaapkamers (vier mogelijk), twee dakkapellen, een wasruimte en voldoende bergruimte. In de achtertuin staat een grote berging/werkruimte van ca. 4.00x3.50. Ideale centrale ligging nabij alle benodigde faciliteiten als scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling: via de bestrate en diepe voortuin bereikt u de huisentree, hal, vernieuwde meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars.
Door de prettige sfeer die u meteen ervaart als u de woonkamer 7.75x4.10/3.00 binnen komt zult u zich direct thuis voelen. De mooie afwerking, open haard, paneeldeuren en de vloer met brede houten delen zullen u zeker aanspreken. De plafond- en vloerplinten maken het geheel compleet.
Aan achterzijde is de keuken 3.00/2.31x2.03 gesitueerd, deze is opgesteld aan twee zijden, uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, eetbar, verlichting en voldoende kastruimte.
Aangrenzend aan de keuken is de separate toiletruimte en daarnaast de licht betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoek radiator. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie.
De zonnige verzorgde onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is ca. 5.50 m diep, ligt pal op het zuiden, is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een tuinmuur en solide schutting. Aangrenzend treft u de grote berging.


1e Verdieping: ruime lichte overloop 2.05x1.65 met een grote raampartij en met de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Voorkamer 3.85/2.05.
Hoofdslaapkamer 4.10x4.02 aan achterzijde met een drie-deurs vaste kast.
In 2016 is deze en de tweede verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping: multifunctionele ruimte 3.00x2.89 met een brede dakkapel en de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te maken.
Mooi lichte slaapkamer 4.10x2.65 eveneens met een brede dakkapel. In beide dakkapellen is inbouwverlichting aangebracht en in beide vetrekken is er bergruimte achter knieschotten.

Kortom een prachtig instap klaar familiehuis in een ideale en mooie woonomgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlakte ca. 100 m².
Berging: 14 m².
Inhoud ca. 325 m³.
127 m² eigen grond.
Voorzien van dak- en gevelisolatie.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoeterwoude
Sectie
E
Perceel
3423
Oppervlakte
127 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.10 x 5.50 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's