maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Simon Carmiggelthof 172 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Luxe vierkamer hoekappartement met een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving gelegen op de achtste verdieping van dit mooie appartementencomplex. Binnen handbereik het winkelcentrum van Leidschenveen ‘t Hoge Veen met een ruime keuze uit verschillende winkels o.a. supermarkten, horecagelegenheden, en kledingwinkels. Daarnaast op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, speeltuinen, de kinderopvang en het hoofdwegennet.

Dit mooie appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, keurig sanitair en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Plafondhoogte vanuit bouw: ca. 2.63m.

Eigen berging in de onderbouw.

Woonbeleving van de eigenaar:
“We hebben hier 5 heerlijke jaren gewoond. Alles binnen handbereik, mooi uitzicht en leuke buren. Met de komst van ons tweede kindje hebben we besloten om te verhuizen naar een eengezinswoning.”

Indeling: Via de beveiligde en afgesloten hoofdentree met videofoon en brievenbussen komt u in de centrale hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de achtste verdieping komt u uit op een grote lichte hal met vier woningen.

Indeling woning: entree: ruime hal, separate nette toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer van 7.52x4.81 met vanuit twee zijden veel lichtinval vanwege de hoekligging. De lichte woonkamer is voorzien van meerdere ramen en garandeert een vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Halfopen moderne keuken 2.66x2.24 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gas op glaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. De keuken beschikt verder over fraaie werkbladen en voldoende kastruimte met boven en onder keukenkasten. Via de gang toegang tot de berging 1.66x1.48 met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas HRE uit 2019), de mechanische ventilatie-unit, ruimte voor kasten en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Door de praktische indeling is het woon en slaapgedeelte slim afgescheiden. Twee slaapkamers resp. 3.93x2.31 en 3.93x1.68 afgescheiden middels een wand waardoor er twee kamers zijn gecreëerd met beiden uitzicht op de binnenplaats. Hoofdslaapkamer 3.45x2.69 met veel lichtinval vanuit meerdere ramen en een vaste kastenwand. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.66x2.18/1.91 met een jacuzzi, douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Kort samengevat een zeer licht hoekappartement met een vrij uitzicht over de groene omgeving, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en alle denkbare voorzieningen in de buurt!

Omgevingskenmerken:
Een rustige ligging met toch alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Natuur- en recreatiegebieden in de wijde omtrek, vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen, speel- en sportplaatsen. Centrale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en de A12. Keuze uit diverse scholen, speeltuinen en kinderdagopvang. Het openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 295 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Actieve VvE met een bijdrage van € 108,96 per maand.
VvE bijdrage voor de parkeerplaats van € 21,75 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, jacuzzi, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 6031
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 6031
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
131
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Luxe vierkamer hoekappartement met een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving gelegen op de achtste verdieping van dit mooie appartementencomplex. Binnen handbereik het winkelcentrum van Leidschenveen ‘t Hoge Veen met een ruime keuze uit verschillende winkels o.a. supermarkten, horecagelegenheden, en kledingwinkels. Daarnaast op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, speeltuinen, de kinderopvang en het hoofdwegennet.

Dit mooie appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, keurig sanitair en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Plafondhoogte vanuit bouw: ca. 2.63m.

Eigen berging in de onderbouw.

Woonbeleving van de eigenaar:
“We hebben hier 5 heerlijke jaren gewoond. Alles binnen handbereik, mooi uitzicht en leuke buren. Met de komst van ons tweede kindje hebben we besloten om te verhuizen naar een eengezinswoning.”

Indeling: Via de beveiligde en afgesloten hoofdentree met videofoon en brievenbussen komt u in de centrale hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de achtste verdieping komt u uit op een grote lichte hal met vier woningen.

Indeling woning: entree: ruime hal, separate nette toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer van 7.52x4.81 met vanuit twee zijden veel lichtinval vanwege de hoekligging. De lichte woonkamer is voorzien van meerdere ramen en garandeert een vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Halfopen moderne keuken 2.66x2.24 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gas op glaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. De keuken beschikt verder over fraaie werkbladen en voldoende kastruimte met boven en onder keukenkasten. Via de gang toegang tot de berging 1.66x1.48 met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas HRE uit 2019), de mechanische ventilatie-unit, ruimte voor kasten en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Door de praktische indeling is het woon en slaapgedeelte slim afgescheiden. Twee slaapkamers resp. 3.93x2.31 en 3.93x1.68 afgescheiden middels een wand waardoor er twee kamers zijn gecreëerd met beiden uitzicht op de binnenplaats. Hoofdslaapkamer 3.45x2.69 met veel lichtinval vanuit meerdere ramen en een vaste kastenwand. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.66x2.18/1.91 met een jacuzzi, douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Kort samengevat een zeer licht hoekappartement met een vrij uitzicht over de groene omgeving, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en alle denkbare voorzieningen in de buurt!

Omgevingskenmerken:
Een rustige ligging met toch alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Natuur- en recreatiegebieden in de wijde omtrek, vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen, speel- en sportplaatsen. Centrale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en de A12. Keuze uit diverse scholen, speeltuinen en kinderdagopvang. Het openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 295 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Actieve VvE met een bijdrage van € 108,96 per maand.
VvE bijdrage voor de parkeerplaats van € 21,75 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, jacuzzi, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 6031
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BD 6031
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
131
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's