maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Sint Helena 14 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende grote optimaal aan achter- en zijkant uitgebouwde luxe vrijstaande villa met een woonoppervlak van 201 m² gelegen op een ruim perceel eigen grond van 464 m². U treft in deze zó te betrekken smaakvol uitgevoerde woning o.a. een grote living van 60 m² met open haard en marmeren schouw, een luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur waaronder een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende grote optimaal aan achter- en zijkant uitgebouwde luxe vrijstaande villa met een woonoppervlak van 201 m² gelegen op een ruim perceel eigen grond van 464 m².

U treft in deze zó te betrekken smaakvol uitgevoerde woning o.a. een grote living van 60 m² met open haard en marmeren schouw, een luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur waaronder een kookeiland, drie moderne badkamers, drie toiletten, vijf grote slaapkamers, veel bergruimte, veel kastruimte, separate wasruimte, een fraai aangelegde zonnige achtertuin met twee bergingen, een tuinhuis en twee parkeerplaatsen. De uitstekende isolatie en de 21 zonnepanelen zorgen uiteraard voor de levering van de eigen elektriciteit en een definitief energielabel A.

Woonbeleving van de eigenaar:
“De woning is een luxe vrijstaande woning gelegen in de mooie wijk Oosterheem in Zoetermeer. Het is hier heerlijk toeven met zowel het Noord Aa en het Bentwoud als prachtige recreatiegebieden op loopafstand. De woning heeft een riante tuin, weliswaar op het Noorden maar door de grootte is er altijd een zonnige plek te vinden. In de tuin is een riant tuinhuis met een aangebouwde berging aanwezig. Het tuinhuis beschikt over een gas, water en elektra-aansluiting. De woning heeft drie badkamers en is voorzien van een toilet op alle woonlagen. Ideaal dus voor een gezin met kinderen. De woning heeft een energielabel A maar beschikt ook over maar liefst 21 zonnepanelen. Wij hebben hier 10 jaar met veel plezier gewoond en verhuizen nu dichter naar de kleinkinderen.”

Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden die u achteraan de fotoserie aantreft.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte ca. 201 m².
Bergingen: 10 m².
Tuinhuis: 10 m².
Inhoud ca. 665 m³.
464 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019/2020.
Zolderkamers voorzien van rolluiken.
Luxe deuren met glas-in-lood op de benedenverdieping.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak,- vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van HR dubbel glas.
21 zonnepanelen geplaatst in 2008, de omvormer is in 2020 vervangen.
Definitief energielabel: A.
Bijdrage aan de VVE m.b.t. het achterliggende mandelige terrein € 110,-- per jaar.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
464 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
4241
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's