maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder bod

Sperwersingel 113 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren ***** In rustige straat aan een singel met water gelegen een in goede staat van onderhoud verkerend royaal herenhuis met voor- en nagenoeg geheel bestrate zonnige achtertuin op het zuidwesten met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****

In rustige straat aan een singel met water gelegen een in goede staat van onderhoud verkerend royaal herenhuis met voor- en nagenoeg geheel bestrate zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en een aan de tuin grenzende carport.

U treft in deze zó te betrekken stadswoning van maar liefst ca. 168 m² woonoppervlak een grote lichte woonkamer, een keuken met inbouw/apparatuur, twee badkamers, twee separate toiletruimten, vier grote slaapkamers en een separate wasruimte.

Indeling: bestrate voortuin, huisentree, ruime hal, garderobe, bergkast, toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (9 groepen, 3 x aardlekschakelaar, kookgroep en glasvezelaansluiting).
Grote tuingerichte woonkamer 5.68x5.70 met een 2.80 m hoog plafond en een hoge glazen schuifpui waardoor er een mooi ruimtelijk effect is ontstaan, fraaie eikenhouten vloer en via de schuifpui achter is toegang naar de ca. 10m diepe uitermate zonnige tuin. Deze is bestraat met moderne lichtgrijze tuintegels, heeft een border met een boom, biedt verder alle privacy en is afgescheiden met de buurhuizen door solide schuttingen.
Uw auto of motorfiets(en) kunt u parkeren op eigen terrein onder de afsluitbare carport. Rechts ernaast staat de stenen berging van ca. 5.80x1.80.
Van het electrisch bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zult u veel plezier hebben.
Open keuken 4.02x3.04 aan voorzijde in witte uitvoering met donkere contrasterende aanrechtbladen, is geplaatst in 2006 en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, r.v.s. afzuigkap, oven en een combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte. Via een schuifpui is ook de bestrate voortuin bereikbaar.

1e Verdieping: grote hal met een hoog raam, separate toiletruimte met zwevend toilet.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.73x2.88 met vast kast, rolluik en Frans balkon.
Achterzijkamer 5.73x2.75 met rolluik en Frans balkon.
Lichte badkamer 2.94x2.73 voorzien van mooie wand- en vloertegels, een ligbad separate douche, mooi dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een groot raam en een handdoekradiator.

2e Verdieping: overloop, ruimte met wasmachine- en droger aansluiting, en de mechanische ventilatie unit.
Twee ruime slaapkamer resp. 5.75x2.87 en 5.75x2.74 beide eveneens met Frans balkon en een voorzien van airconditioning.
Tweede badkamer met douche, derde zwevend toilet, wastafel en een groot raam tot aan het plafond voor een fraaie lichtinval.

Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie omgeving nabij alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006.
Woonoppervlakte ca. 168 m².
Berging: 10,5 m².
Inhoud ca. 530 m³.
167 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A, geldig tot 21-12-2030.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BG
Perceel
4027
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's