maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Steeneikzoom 6 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie in rustige straat gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met dakopbouw en dakkapel, voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en via achterom bereikbaar. Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en in de verte over een schoolplein. U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op ideale locatie in rustige straat gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met dakopbouw en dakkapel, voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en via achterom bereikbaar. Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en in de verte over een schoolplein.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur en erker, luxe badkamer, moderne toiletruimte, vijf slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree met verlichting, iets verkleinde hal ten gunste van de woonkamer, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe-nis met ombouw voor vloerverwarming pomp (vernieuwd in 2021) met hoogwaardig leidingfilter, Fernox TF1 Compact Filter (toegevoegd in 2021), meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Op de begane grond ligt een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming. Er zijn luxe paneeldeuren gemonteerd met mooi bouwbeslag.
Grote lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een grote glazen pui aan de achterzijde met glas van plafond tot aan de vloer die voor veel lichtinval zorgt en toegang verschaft naar de ca. 9m diepe fraai aangelegde achtertuin. Deze is nagenoeg geheel bestraat met mooie zandkleurige tegels en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. De tuin is voorzien van solide schuttingen en ligt op het noordoosten. Aan de zijkant is geen bebouwing waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Van het zonnescherm aan de berging zult u beslist veel plezier hebben.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met de brede erker, waardoor u een plezierig zicht heeft op de straat aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een U opstelling en deels uitgevoerd in hoogglans en deels in aluminium met een houtlook kunststof blad, is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap die naar buiten afvoert, magnetron, oven, koelkast, vriezer met vier laden, vaatwasser, close-in boiler, verlichting in een mooie plafondkoof en veel kastruimte. Aan de voorzijde is een zonnescherm aangebracht met een geel wit doek.

1e Verdieping: overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan voorzijde 4.03x3.15/2/67 met vaste kastenwand en vrij uitzicht.
Achterkamer 4.80x2.67 met vaste kastenwand en achterzijkamer 3.80x2.46 zijn middels een toog met elkaar verbonden, in beide kamers is een design radiator gemonteerd. In de brede dakkapel aan deze zijde is inbouwverlichting aangebracht.
Moderne vergrote badkamer voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met rainshower en glazen deur, mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design radiator, zwevend tweede toilet, mechanische ventilatie en een vast raam met ventilatie.
Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Voor de openslaande ramen zijn horren aangebracht.

2e Verdieping opgebouwd in 2004: overloop,
Hoofdslaapkamer van ca. 18 m² over de gehele breedte aan voorzijde, met vaste kastenwand en vrij uitzicht.
Vijfde slaapkamer aan achterzijde met twee grote Velux dakramen.
Separate wasruimte met groot velux dakraam, de CV opstelling (Remeha Avanta CW4 HR combiketel uit 2009, de wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de mechanische ventilatie unit.
Alle Velux dakramen zijn, in 2020, voorzien van verduisterende BlocBlinds.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Kortom een prachtig ruim familiehuis, zonder enige werkzaamheden te betrekken en ideaal gelegen in een mooie omgeving met alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving nabij de Floriadeplas en op loopafstand van het Balijbos en kinderboerderij zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het overdekte winkelcentrum “Rokkeveen”, het station en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
122 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Rolluiken 1e en 2e verdieping aan voorzijde.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021.
Vele leidingen zijn keurig ingefreesd en weggewerkt.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
(Remeha Avanta CW4 HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3610
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's