Omschrijving
Grote vijfkamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats in prima staat van onderhoud verkerend, dus zó te betrekken.
U treft in deze op de begane grond uitgebouwde woning een grote woonkamer, een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer en toiletruimte, vier slaapkamers waarvan een met een brede dakkapel en veel bergruimte.
Indeling: ruime voortuin met rondom een hekwerk en sierbestrating, entree, hal (ca. 4m2) met garderobekast en trapopgang, toiletruimte, meterkast ( 10 groepen, 3 aardlekschakelaren met een aparte kookgroep en glasvezel). Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (ca. 10.5m2 ) met een aluminium pui met schuifraam voor nog meer prettig lichtinval. De keuken in L- opstelling is voorzien van een fraai granieten werkblad, diverse inbouw-apparatuur o.a. een 4-pits inductiekookplaat met wokbrander, wasemkap, Amerikaanse koelkast (aangeschaft in 2018), vaatwasser, combimagnetron, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken vrij uitzicht over het hofje en de groenstrook. Tuingerichte woonkamer (ca. 36,6 m2) welke kwalitatief hoogwaardig is afgewerkt met stucwerk. Toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom via een deur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop (ca.2,7 m2), aan de tuinzijde een hoofdslaapkamer (ca. 16 m2) met vaste kastenwand en spiegelwand. De tweede slaapkamer (ca. 6,3 m2) is aan de achterzijde gelegen. Mogelijkheid voor het realiseren van een terras op de uitbouw. Aan de voorzijde de derde slaapkamer (ca. 12,3 m2) en een luxe geheel betegelde badkamer (ca. 4,74 m2) voorzien van een whirlpool bad met verlichting en radio, separate stoomdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping: separate wasruimte met opstelplaats voor een cv-ketel ( Agpo Ferroli 2014), opstelplaats voor wasmachine- en droger en mechanische ventilatie unit. Een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde van de woning. Boven de trap is nog een vliering gemaakt. Totale oppervlakte van deze verdieping is ca. 35 m2. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Omgevingskenmerken:
Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht zijn snel bereikbaar. Op loopafstand zijn er (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportschool, openbaarvervoer, winkelcentrum met ruim winkelaanbod waaronder 3 supermarkten en eetgelegenheden en het Heempark met natuurspeeltuin. De woning beschikt daardoor over een uitstekende ligging. De royale uitgebouwde woonkamer ligt aan de zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime stenen berging en is via een achterom bereikbaar. Tevens bevindt zich daar een afgesloten parkeerterrein met vaste eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er veel parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
Berging: 6 m²
Inhoud 465 m³
128 m² eigen grond
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Afgesloten parkeerterrein (mandelig); bijdrage € 27,- per kwartaal
Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2018
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en kan afwijken van de feitelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.
Alle kenmerken »
