maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tasmanie 240 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend royaal appartement van ca. 106 m2 gelegen op de vierde verdieping van het luxe kleinschalig appartementengebouw "Edelweiss". Vanuit de woonkamer en het zeer zonnige terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over het groen van het aangrenzende park van het Heemkanaal. Verder treft u in deze zó te betrekken mooie woning een riante woonkamer en een luxe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend royaal appartement van ca. 106 m2 gelegen op de vierde verdieping van het luxe kleinschalig appartementengebouw "Edelweiss". Vanuit de woonkamer en het zeer zonnige terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over het groen van het aangrenzende park van het Heemkanaal. Verder treft u in deze zó te betrekken mooie woning een riante woonkamer en een luxe splinternieuwe (2020) keuken met alle apparatuur (woonkamer en open keuken samen ca. 50m2), een bijkeuken, een luxe badkamer, luxe toilet, twee slaapkamers en een eigen ruime berging op de begane grond.

De ligging van dit appartement is zeer gunstig; vlakbij het winkelcentrum van Oosterheem en dichtbij het station van de RandstadRail.

PERSONAL NOTE
"Twee jaar geleden hebben wij dit mooie appartement betrokken. De ligging en het bijbehorende uitzicht is fantastisch. ’s-Avonds hoor je de kikkers bij het Heemkanaal en lijkt het of je midden in de natuur woont. Elke avond een mooie zonsondergang. Wij krijgen nu de kans om ons nieuwe droomhuis te laten bouwen. Ondanks onze uitstekende woonervaring in dit mooie appartement willen wij toch onze droom verwezenlijken waar een tuin bij hoort voor onze jonge Labradoodle."

BEGANE GROND
Afgesloten centrale entree met een bellentableau en de brievenbus. Royale hal met de lift en trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

VIERDE VERDIEPING
Entree in de hal, van waaruit toegang tot de diverse kamers. Het appartement is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming waarbij alle ruimten van een eigen temperatuurregeling zijn voorzien.
Er is een separaat, geheel modern betegeld toilet, voorzien van wandcloset en handwasbakje.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers zijn voorzien van een ruime schuifdeuren (kleding) kast, plissé verduisteringsgordijnen en verduisterende elektrische buitenscreens.

De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte ruimte door de schuifdeuren naar het balkon en de grote raampartij. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, Quooker, koffiezetapparaat en Bora inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de was-apparatuur en CV-ketel bevinden. De grote glasgevel aan de balkonzijde is voorzien van elektrische buitenscreens.

De badkamer is voorzien van moderne antracietkleurige vloer- en wandtegels, witte wandtegels, ruime inloopdouche, een modern badkamermeubel voorzien van een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens voorzien van een wandcloset.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruim, gelijkvloers appartement
+ Moderne badkamer
+ Moderne luxe keuken
+ Eigen berging
+ Prachtig uitzicht over het Heemkanaal
+ Dichtbij gelegen RandstadRail en diverse winkelcentra


Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
Balkon/terras : 12 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 338 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Definitief energielabel: A
Nieuw in 2020 aangelegde vloerverwarming in het gehele appartement.
Actieve VVE, bijdrage € 122,-- per maand.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
338 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
E
Indexnummer
24
Perceel
1461
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.95 x 3.45 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's