maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Tijberg 42 ZOETERMEER

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie direct grenzend aan het groen gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin. Dit deel van de straat is autovrij waardoor het een veilige omgeving voor kinderen is. U treft in deze uitstekend onderhouden woning die zó te betrekken is o.a. een grote woonkamer, een uitgebreide keuken, luxe badkamer, en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op ideale locatie direct grenzend aan het groen gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin. Dit deel van de straat is autovrij waardoor het een veilige omgeving voor kinderen is.

U treft in deze uitstekend onderhouden woning die zó te betrekken is o.a. een grote woonkamer, een uitgebreide keuken, luxe badkamer, en drie, mogelijkheid voor vier slaapkamers.
De voorgevel zelf en nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvrij kunststof en dubbel glas. Dus zo goed als geen hout meer dat geschilderd dient te worden.
Op loop- of korte afstand bevinden zich het mooie Westerpark, basisscholen, het winkelcentrum Meerzicht, openbaar vervoer (Randstadrail), busverbinding, uitvalswegen en het Stadshart.

Indeling begane grond:
entree, hal, garderobe, meterkast (7 gr., wcd, & 2x aardlekschakelaar), nette toiletruimte, in 2008 uitgebouwde lichte woonkamer 8.50x4.80 (38 m²) met moderne sfeervolle haard (gas) met luxe kastjes en een granieten blad, een mooie zandkleurige stenen vloer met vloerverwarming, koof met verlichting, dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, eigen waterafvoerput, parasolvoet en solide schuttingen. Achterin is een grote houten blokhut 4.00x2.50 geplaatst.
Ruime keuken 3.70x2.50 aan voorzijde, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, Siemens vaatwasser, oven, kickspace, koof met ruimte voor de koel- vriescombinatie, veel kastruimte en halogeen verlichting.
Toegang tot de berging/bijkeuken 2.80x2.70 aan voorzijde o.a. met wasmachine- en droger aansluiting. Hierboven is een vliering gemaakt die geïsoleerd is.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer 4.80x3.15 aan achterzijde (voorheen twee kamers) met gestuukte wanden en plafond. Voorkamer 4.80x4.00/3.00 in L-vorm met het karakteristieke hoekraam, vele wandcontactdozen en een koof met verlichting.
Luxe badkamer voorzien van een grote douche met half ronde douchedeuren, zwevend toilet, twee wastafels en brede spiegel, iets verlaagd plafond met halogeen verlichting, Grohe kranen en mooie grote tegels op wanden en vloer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met Velux raam en opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Avanta uit 2009, laatst onderhouden in 2020), bergruimte achter knieschotten, grote L-vormige slaapkamer 4.80x3.00/2.30 met brede raampartij. Van deze kamer zijn eventueel twee kamers te maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte ca. 131 m².
Inhoud ca. 420 m³.
125 m² eigen grond.
Door “verjaring” is over de hele breedte van het perceel 1m aan achterzijde van de tuin eigendom geworden. Dit deel dient t.z.t. bij de overdracht van de woning ook op naam van de koper te worden gezet.
Op het raam in de berging en naast de voordeur na geheel voorzien van dubbel glas.
Zes zonnecollectoren op het dak.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
F
Perceel
894
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
F
Perceel
2081
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's