Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Rijswijckschans 85 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPEN HUIS: DINSDAG 19 NOVEMBER 2019 VAN 16.00 UUR TOT 17.00 UUR *** Op dit tijdstip bent u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen. Met een vrij uitzicht over een groenstrook en speeltoestellen, geen verkeer voor de deur ligt deze nette eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Noordhove. De woning heeft een ideale centrale ligging, grenst direct...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPEN HUIS: DINSDAG 19 NOVEMBER 2019 VAN 16.00 UUR TOT 17.00 UUR ***
Op dit tijdstip bent u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen.

Met een vrij uitzicht over een groenstrook en speeltoestellen, geen verkeer voor de deur ligt deze nette eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Noordhove. De woning heeft een ideale centrale ligging, grenst direct aan een groot plassengebied met diverse fiets- en wandelpaden en het recreatiegebied Noord Aa. Diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels liggen op loopafstand, evenals een halte van de Randstadrail.

U treft in deze ruime woning een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer (2018), twee (voormalig drie) slaapkamers op de eerste verdieping, een mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping en een ruim dakterras met een vrij uitzicht over de groene omgeving.

Indeling: gezellige voortuin met verschillende beplantingen, entree, hal met meterkast (4-groepen en 2x a.l.s.). Aan de voorzijde een lichte woonkamer met een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot het achtergelegen eetgedeelte en keuken met veel lichtinval door de ruime raampartijen van de schuifpui en uitzicht over de diepe onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, achtergelegen stenen berging en achterom. De keuken in een handige hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koel/-vriescombinatie en zowel boven als onder keukenkasten voor extra ruimte. Vanuit de eetkamer toegang tot de tussenliggende separate nette toiletruimte met fonteintje en trapopgang met traplift naar de verdieping. Indien gewenst zal de traplift door verkopers worden verwijderd. De woonkamer, keuken en eetgedeelte zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, riante doorgebroken hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met extra lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en mooi badkamermeubel met spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van mooie grijze vloertegels en verwarming.

2e Verdieping: overloop met mogelijkheid voor het creëren van een derde (of vierde) slaapkamer. Toegang via een schuifpui tot een groot zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. Een opstelplaats voor een wasmachine, een opstelplaats voor een CV-ketel (Remeha 2014) en de mechanische ventilatie.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie rustige groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
Faciliteiten zoals diverse speelvelden, speeltoestellen, recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000.
Woonoppervlakte ca. 107 m².
Terras : 13 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 325 m³.
135 m² eigen grond.
Voorzien van dak- vloer- en muur isolatie.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en kan afwijken van de feitelijke situatie.
Definitief energielabel: A
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2671
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's