Omschrijving
Praktisch ingedeeld driekamer appartement gelegen op de zesde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Groenhove". De woning beschikt over een lichte woonkamer, grote keuken, twee goede slaapkamers, net sanitair en een woningbreed zonnig balkon. Ideaal gelegen nabij een ruime keuze uit voorzieningen o.a. het vernieuwde winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en het Savornin Lohmanplein. Op zo'n 15 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen. Evenals de binnenstad van Den Haag. Het openbaar vervoer is op loopafstand.
Parkeren is mogelijk op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein van de VvE. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Openbaar parkeergelegenheid tot 18:00 uur voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Entree complex aan zowel de voor als achterzijde met bellentableau, lift, trappenhuis en de bergingen.
Indeling appartement:
Entree, tochtportaal met meterkast, L-vormige hal, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer 5.07x3.62 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Vanuit de woonkamer een doorgang tot het balkon over de volledige breedte van de woning gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen in een hoekopstelling. De keuken 3.04x2.33 is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, diverse verlichting en de opstelplaats voor de boiler (huur ca. € 45,39 per kwartaal). Door de goede opstelling van de keuken is er voldoende werk en kastruimte aanwezig met boven en onder keukenkasten. Hoofdslaapkamer 5.29x2.61 aan de achterzijde met veel licht door het grote raam. Tweede slaapkamer 4.20x2.62 aan de voorzijde met eveneens veel lichtinval door het grote raam. Separate vaste kast 1.43x1.04 met veel bergruimte. Tussenliggende badkamer 2.33x1.57/1.27 met een douchegelegenheid, groot wastafelmeubel met spiegel, kast en verlichting. De badkamer beschikt verder over een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra.
Kortom een ideale starterswoning met een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen.
Omgevingskenmerken:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen met een ruime keuze uit belangrijke voorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer, basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, een huisartsenpost en het ziekenhuis. Binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin of het centrum van Den Haag.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlakte ca. 68 m².
Balkon: 7 m².
Inhoud ca. 205 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 257,83 per maand inclusief voorschot stookkosten.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Parkeergelegenheid op het afgesloten achtergelegen terrein.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van enkel glas.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
Definitief energielabel: E; geldig tot 12-01-2029.
De woning beschikt over een huurboiler met een bijdrage van ca. € 45,39 per kwartaal.
In de koopakte zal o.a. de "asbestclausule" en "ouderdomsclausule" worden opgenomen.
De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. Dit zal geschieden bij notariskantoor Van Loenen & De Groot te Zoetermeer.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit mooie appartement of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
