Omschrijving
*** START VERKOOP MET EEN OPEN HUIS DONDERDAG 1 AUGUSTUS 2019 VAN 16.30 UUR TOT 17.30 UUR ***
Voor het open huis zullen er geen bezichtigingen kunnen plaatsvinden. Op het open huis bent u van harte welkom om zonder afspraak deze mooi woning te bezichtigen. Daarna krijgt een ieder de tijd tot maandag middag 5 augustus 12.00 uur om een weloverwogen bod uit te brengen.
In rustige straat aan een mooie brede groenstrook aan voorzijde gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende grote HOEK woning met uitbouw over de volle breedte aan achterzijde en erker met vrij zicht over aan voorzijde. U treft in deze fraaie zó te betrekken woning een grote uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met lichte erker, modern sanitair en vier ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin beschikt over een berging, achterom en een carport voor twee auto’s. Recent zijn de meeste wanden glad gestuukt en geschilderd.
Kortom: een fantastisch ruim familiehuis op een goede locatie dat zonder enige werkzaamheden te betrekken is.
Indeling: entree, ruime hal, bergruimte onder de trap, meterkast (8gr., kookgroep & 2x a.l.s.), luxe toiletruimte, luxe open keuken 4.73x2.74 met ruime lichte erker 1.90x1.40 met schuifpui aan de voorzijde. De keuken is opgesteld aan twee zijden, in hoogglans wit uitgevoerd met een fraai contrasterend donker aanrecht met dubbele spoelbak, verder voorzien van een brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, apothekerskast, Amerikaanse koel/vrieskast (ter overname), voldoende kastruimte en verlichting.
Grote tuingerichte uitgebouwde woonkamer van ca. 8.38x5.15 met mooie stenen vloer met vloerverwarming (5 gr.). In de zijgevel is een raam voor extra lichttoetreding. Een grote schuifpui geeft toegang tot de met fraaie grote tegels bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinverlichting, nieuwe schuttingen, plantenbakken, grote berging en aan de achterzijde hiervan treft u de carport voor twee auto’s welke ook grotendeels aan de zijkanten is afgesloten tegen weersinvloeden.
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.15x3.79/3.23 met rolluiken en een vierdeurs vaste kastenwand met twee spiegeldeuren, voorkamer in L vorm over gehele breedte 5.15x3.00/1.90 met zijraam. Beide kamers met mooi zicht over plantsoen of groen. Luxe badkamer 2.95x2.25 o.a. met ligbad (jacuzzi en whirlpool) en rainshower en met glazen wand, vrij hangend toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en verlichting, handdoek radiator, indirecte verlichting, vloerverwarming doorgelust op hoofdverwarming en mooie wand- en vloertegels. Op deze verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer.
2e verdieping: grote overloop met wasmachine- en droger opstelplaats elk op een aparte groep, CV opstelplaats (Agpo ferroli) en MV box, voorkamer 3.30x3.03 met hoog plafond waardoor er een leuk ruimtelijk effect is ontstaan, vierde slaapkamer 3.85x3.03 met een grote brede dakkapel (2014) met inbouwverlichting in het plafond. Ook vanuit deze beide kamers heeft u een mooi uitzicht. Veel bergruimte achter knieschotten. Ook op deze 2e verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Omgeving: Winkelcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer (bussen en Randstadrail), toegang naar het hoofdwegennet, scholen, het Bentwoud en het recreatiegebied Noord-Aa liggen op korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte ca. 140 m².
Inhoud ca. 450 m³.
151 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A
Rookmelders.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.
Alle kenmerken »
