maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende

Willem Dreeslaan 223i ZOETERMEER

Huurprijs € 495 per maand

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

IN DEZE TIJD IS THUISWERKEN WEER DE NORM GEWORDEN....LASTIG .... MAAR WELLICHT IS DIT EEN GOED EN VEILIG ALTARNATIEF: Een eigen kantoorruimte van maar liefst 41 m2 waar u alle ruimte en privacy vindt in een veilige kantooromgeving. Niet helemaal thuiswerken; maar wel dicht bij huis! In een kleinschalig kantoorgebouw te huur een zó te betrekken unit van ca. 41 m2 aan de straatzijde van de Willem...

Kenmerken

Soort object
kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
41 m²

Omschrijving

IN DEZE TIJD IS THUISWERKEN WEER DE NORM GEWORDEN....LASTIG .... MAAR WELLICHT IS DIT EEN GOED EN VEILIG ALTARNATIEF:
Een eigen kantoorruimte van maar liefst 41 m2 waar u alle ruimte en privacy vindt in een veilige kantooromgeving. Niet helemaal thuiswerken; maar wel dicht bij huis!

In een kleinschalig kantoorgebouw te huur een zó te betrekken unit van ca. 41 m2 aan de straatzijde van de Willem Dreeslaan gelegen, en daardoor op goede zicht locatie. Deze unit wordt aangeboden met gezamenlijk gebruik van pantry en toilet samen met de huurder van de kantoorunit ii op de hoek. Deze is thans in gebruik doorgaans door slechts een persoon.
De unit is bereikbaar via een trap. Inclusief huur van een parkeerplaats 1,5m voor de voordeur.

Kantoorunit met betonnen vloer, vloerbedekking en vloerverwarming. Systeemplafond met twee verlichtingsarmaturen en verticale lamellen voor de ramen.

Ideale ligging aan de hoofdweg van en naar Oosterheem.
Bushalte, Lightrail / treinstation Oosterheem (verbinding naar Den Haag Centraal) met stations in nagenoeg alle wijken van Zoetermeer op loopafstand.
De toegang naar het hoofdwegennet (A12) bereikt u met de auto ook binnen enkele minuten.
Het winkelcentrum treft u tevens op korte afstand.

Bouwjaar: 2008.

Metrage: Totaal circa 41 m² kantoorruimte op de 1e verdieping aan de straatzijde.
Exacte afmeting 8.16x5.09 vloeroppervlakte (van glaslijn tot muur 8.16x5.29).
Het gebouw zelf bestaat uit een begane grond en een verdieping.

Parkeren: Parkeren geschiedt op eigen- of openbaar terrein.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.

Energielabel is aangevraagd, het betreft een geheel geïsoleerde ruimte met dak- en gevelisolatie, geheel voorzien van dubbel glas en vloerverwarming.

Kadastrale informatie:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 3676
A-2 gedeeltelijk.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 495,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (b.t.w.).

Service- en energiekosten: Verhuurder draagt zorg voor de aanvraag en levering van warmte via bronenergie leverancier Eteck en water. Het maandelijkse voorschot dat aan huurder in rekening zal worden gebracht betreft € 50,- per maand excl. BTW.

De kosten voor het gebruik van elektra bedragen 25% van de kosten van de factuur van Eneco voor het gehele gebouw, (begane grond nr. 221 en verdieping nr. 223), thans zijnde totaal € 189,26.
Voor huurder bedragen de kosten thans € 47,32,-- per maand exclusief b.t.w.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurder dient overigens zelf aanvraag aansluiting internet af te sluiten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 94 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
41 m²
In units vanaf
41 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, verwarming
Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
A2
Perceel
3676
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's