Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bachrode 26 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In een rustige straat met de achterzijde aan het water van het Buytenpark / Meerpolder met schitterend vrij uitzicht, ligt deze zeer royale ca. 7m brede woning met aangebouwde garage. Door de goede maatvoering treft u in dit sfeervolle zó te betrekken huis een riante moderne woonkeuken, een grote woonkamer met open haard en aparte zithoek, twee luxe badkamers, voorbalkon, atelier, achterterras en vijf ruime slaapkamers.

Belangrijke data:
In 2020 is de luxe uitgebreide keuken geplaatst.
In 2020 zijn de twee luxe badkamers geïnstalleerd.
In 2020 is de toiletruimte vernieuwd.
In 2020 is de nieuwe dakkapel geplaatst.
In 2020 is de groepenkast vernieuwd en er is krachtstroom aangelegd.
In 2020 zijn de kozijnen geschilderd.
In 2023 is de MV box vernieuwd.
Kortom de woning is vanaf 2020 tot heden grotendeels luxueus gerenoveerd.

Indeling: overdekte entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast.
Bergkast, luxe toiletruimte met fraaie afwerking en zwevend toilet.
Tuingerichte split level woonkamer (incl. keuken ca. 50m²), mooie lichte beton ciré vloer met vloerverwarming, erker, nieuwe moderne open haard en mooi vrij uitzicht.
Grote woonkeuken met alle apparatuur o.a. inductie kookplaat met luxe geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, Quooker, veel kastruimte en twee grote natuurstenen aanrechtbladen, waardoor er veel werkruimte is ontstaan.
Garage 5.32x2.83 aan voorzijde met een extra loopdeur aan de zijgevel.
Mooi aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt nagenoeg geheel op het westen waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten, bijvoorbeeld op het terras dat direct grenst aan de woning of op het vlonderterras aan het water.

1e verdieping: ruime overloop met kast.
Voorkamer 3.86x2.98 met vaste kast en toegang naar het balkon via dubbele openslaande deuren. Via het balkon is een separaat atelier bereikbaar met twee dakramen voor veel lichtinval. Deze ruimte is tevens zeer geschikt als thuiswerkruimte.
Hoofdslaapkamer 4.03x3.85 met dubbele openslaande deuren naar ruim terras aan achterzijde en met prachtig uitzicht, aangrenzende eigen luxe badkamer via schuifdeur bereikbaar, voorzien van een vrijstaand ligbad en kraan, separate douche met glazen wand, fraai wastafelmeubel, verlaagd plafond met verlichting.
Zijkamer ca. 4.52x2.70 met kast.
Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en tweede toilet.

2e verdieping: ruime overloop met groot raam. Doorloop naar de tussenoverloop en toegang naar de separate wasruimte, met CV opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime kamer 3.70x3.37 aan achterzijde met dubbele raampartij en mooi uitzicht over het park
Vijfde slaapkamer aan achterzijde met spectaculaire driedubbele raampartij met hetzelfde weidse uitzicht.

Kortom een heerlijk groot familiehuis op een heerlijke groene locatie, zeer geschikt voor een groter gezin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte 178 m²
Balkons: 15 m².
Garage/berging: 15 m².
Inhoud 650 m³.
185 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Voorzien van dak- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer C 1728
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

In een rustige straat met de achterzijde aan het water van het Buytenpark / Meerpolder met schitterend vrij uitzicht, ligt deze zeer royale ca. 7m brede woning met aangebouwde garage. Door de goede maatvoering treft u in dit sfeervolle zó te betrekken huis een riante moderne woonkeuken, een grote woonkamer met open haard en aparte zithoek, twee luxe badkamers, voorbalkon, atelier, achterterras en vijf ruime slaapkamers.

Belangrijke data:
In 2020 is de luxe uitgebreide keuken geplaatst.
In 2020 zijn de twee luxe badkamers geïnstalleerd.
In 2020 is de toiletruimte vernieuwd.
In 2020 is de nieuwe dakkapel geplaatst.
In 2020 is de groepenkast vernieuwd en er is krachtstroom aangelegd.
In 2020 zijn de kozijnen geschilderd.
In 2023 is de MV box vernieuwd.
Kortom de woning is vanaf 2020 tot heden grotendeels luxueus gerenoveerd.

Indeling: overdekte entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast.
Bergkast, luxe toiletruimte met fraaie afwerking en zwevend toilet.
Tuingerichte split level woonkamer (incl. keuken ca. 50m²), mooie lichte beton ciré vloer met vloerverwarming, erker, nieuwe moderne open haard en mooi vrij uitzicht.
Grote woonkeuken met alle apparatuur o.a. inductie kookplaat met luxe geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, Quooker, veel kastruimte en twee grote natuurstenen aanrechtbladen, waardoor er veel werkruimte is ontstaan.
Garage 5.32x2.83 aan voorzijde met een extra loopdeur aan de zijgevel.
Mooi aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt nagenoeg geheel op het westen waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten, bijvoorbeeld op het terras dat direct grenst aan de woning of op het vlonderterras aan het water.

1e verdieping: ruime overloop met kast.
Voorkamer 3.86x2.98 met vaste kast en toegang naar het balkon via dubbele openslaande deuren. Via het balkon is een separaat atelier bereikbaar met twee dakramen voor veel lichtinval. Deze ruimte is tevens zeer geschikt als thuiswerkruimte.
Hoofdslaapkamer 4.03x3.85 met dubbele openslaande deuren naar ruim terras aan achterzijde en met prachtig uitzicht, aangrenzende eigen luxe badkamer via schuifdeur bereikbaar, voorzien van een vrijstaand ligbad en kraan, separate douche met glazen wand, fraai wastafelmeubel, verlaagd plafond met verlichting.
Zijkamer ca. 4.52x2.70 met kast.
Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en tweede toilet.

2e verdieping: ruime overloop met groot raam. Doorloop naar de tussenoverloop en toegang naar de separate wasruimte, met CV opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime kamer 3.70x3.37 aan achterzijde met dubbele raampartij en mooi uitzicht over het park
Vijfde slaapkamer aan achterzijde met spectaculaire driedubbele raampartij met hetzelfde weidse uitzicht.

Kortom een heerlijk groot familiehuis op een heerlijke groene locatie, zeer geschikt voor een groter gezin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte 178 m²
Balkons: 15 m².
Garage/berging: 15 m².
Inhoud 650 m³.
185 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Voorzien van dak- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer C 1728
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's