Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Beresteinlaan 401 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

****OPEN HUIS MAANDAG 4 NOVEMBER TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR.****

Praktisch ingedeeld vierkamer appartement gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerterrein van de VvE en aparte fietsenbergingen voor de bewoners. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. een wijkwinkelcentrum met diverse supermarkten, horeca gelegenheden, huisartsenpraktijk, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast op korte afstand van het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag.

Dit lichte appartement beschikt over een grote woon/-eetkamer, nette keuken, twee goede slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijk zonnig balkon.

Op de eerste verdieping is er een ruime berging 2.77x1.64 aanwezig.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en de bergingen op de eerste verdieping.

Huisentree:
Entree, centrale hal met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde 4.83x 3.72 met een sfeervolle elektrische haard en twee vaste kasten voor extra bergruimte. Achtergelegen eetkamer 4.08x3.72/2.76 die eveneens via de hal te bereiken is biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met zonwering en uitzicht over de omgeving. De kamer kan vrij eenvoudig ingericht worden als slaapkamer. Nette keuken 3.95x1.81 met werkbladen aan weerszijden voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koel/-vriescombinatie, een opstelplaats voor een wasmachine en een 50L boiler (huur). Veel werk en kastruimte door de handige opstelling van de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon 2.70x1.70 met bergkast. Hoofdslaapkamer 3.95x2.87 aan de achterzijde. Separate geheel betegelde badkamer 1.80x1.09 met een douchegelegenheid en een wastafel met spiegel, kast en meubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.35x2.62 ingericht als kastenkamer met veel lichtinval.

Kortom een licht appartement, goed ingedeeld en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het wijkwinkelcentrum met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Tevens op korte afstand van het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963.
Woonoppervlakte ca. 72 m².
Balkon: 4 m²
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 225 m³.
De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2030.
De canon bedraagt € 21,26 per half jaar achteraf.
Heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 210,-- per maand.
Voorschot stookkosten ca. € 120,-- per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
In de koopakte zal o.a. de “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-10-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AW 1699
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
210
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

****OPEN HUIS MAANDAG 4 NOVEMBER TUSSEN 15.00 EN 16.30 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR.****

Praktisch ingedeeld vierkamer appartement gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerterrein van de VvE en aparte fietsenbergingen voor de bewoners. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. een wijkwinkelcentrum met diverse supermarkten, horeca gelegenheden, huisartsenpraktijk, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast op korte afstand van het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag.

Dit lichte appartement beschikt over een grote woon/-eetkamer, nette keuken, twee goede slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijk zonnig balkon.

Op de eerste verdieping is er een ruime berging 2.77x1.64 aanwezig.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en de bergingen op de eerste verdieping.

Huisentree:
Entree, centrale hal met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde 4.83x 3.72 met een sfeervolle elektrische haard en twee vaste kasten voor extra bergruimte. Achtergelegen eetkamer 4.08x3.72/2.76 die eveneens via de hal te bereiken is biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met zonwering en uitzicht over de omgeving. De kamer kan vrij eenvoudig ingericht worden als slaapkamer. Nette keuken 3.95x1.81 met werkbladen aan weerszijden voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koel/-vriescombinatie, een opstelplaats voor een wasmachine en een 50L boiler (huur). Veel werk en kastruimte door de handige opstelling van de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon 2.70x1.70 met bergkast. Hoofdslaapkamer 3.95x2.87 aan de achterzijde. Separate geheel betegelde badkamer 1.80x1.09 met een douchegelegenheid en een wastafel met spiegel, kast en meubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.35x2.62 ingericht als kastenkamer met veel lichtinval.

Kortom een licht appartement, goed ingedeeld en belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het wijkwinkelcentrum met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Tevens op korte afstand van het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963.
Woonoppervlakte ca. 72 m².
Balkon: 4 m²
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 225 m³.
De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2030.
De canon bedraagt € 21,26 per half jaar achteraf.
Heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 210,-- per maand.
Voorschot stookkosten ca. € 120,-- per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
In de koopakte zal o.a. de “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-10-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AW 1699
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
210
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's