Omschrijving
*** OPNIEUW BESCHIKBAAR PER 2 JUNI 2023 ***
Ideaal gelegen, met de verzorgde achtertuin direct grenzend aan een leuk (speel)veld, een in prima staat van onderhoud verkerende eengezinswoning met voor- en diepe achtertuin, een ruime woon- eetkamer, een keuken met apparatuur, een grote aangebouwde berging met vliering, drie grote slaapkamers, complete badkamer, nette toiletruimte. De zonnige achtertuin biedt veel privacy, er staat een tweede berging met overkapping en ligt op het zuidoosten. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. Definitief energielabel: B.
Indeling begane grond: verzorgde en deels bestrate voortuin.
Huisentree, portaal met meterkast.
De U-vormige woonkamer van ca. 4.72x4.90 met open haard, en eetgedeelte van 4.38x2.75 is heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Aan de achterzijde treft u de witte keuken van 2.40x2.34. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur, o.a. een kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi magnetron/oven en een bijpassend grijs aanrechtblad.
Ruime aangebouwde stenen berging van 3.10x2.36 met vliering, waarvan een deel is bijgetrokken bij de badkamer op de verdieping. In de berging is de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Vanuit zowel de bijkeuken als de eetkamer is de achtertuin bereikbaar.
Een binnenhal met trapopgang biedt toegang tot de nette toiletruimte.
1e Verdieping: overloop.
Zeer grote hoofdslaapkamer van 4.92x3.77 aan voorzijde (voorheen twee kamers) met twee grote dakramen.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van 4.41x2.68 en de vergrote badkamer van ca. 4.11x2.15/1.45. Deze is voorzien van witte wand- en grijze vloertegels, een ligbad, separate douche, wastafel, spiegel, toilet, een handdoek radiator en een dakraam dat geopend kan worden.
2e Verdieping: overloop met de CV opstelling en bergruimte.
Ruime derde slaapkamer 370x2.705.40x2.70 met een groot dakraam, bureau en tafel.
Omgevingskenmerken.
De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation De Leyens, een groot wijkpark, (speel)veld/plantsoen, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, Medisch dienstencentrum, het Stadshart, de Meerpolder, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte: 105 m².
Aangebouwde berging: 7,3 m².
Inhoud: 360 m³.
121 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B; geldig tot 04-04-2033.
In de koopakte zal o.a. de “niet-bewoningsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
