Omschrijving
Met een fantastisch vrij uitzicht vanaf de 22e verdieping ligt dit goed onderhouden driekamer appartement in de stijlvolle woontoren "Spazio".
Dit fraaie appartement beschikt over een ruime woonkamer met zonnige loggia, een moderne open keuken met kookeiland, twee goede slaapkamers met prachtig uitzicht, net sanitair en een eigen berging op de eerste verdieping.
De ligging is perfect met alle denkbare voorzieningen op loopafstand o.a. aan de rand van het Stadshart. In de directe omgeving vindt u verder het Woonhart, het Stadstheater, de bioscoop, diverse restaurants en andere voorzieningen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de RandstadRail, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, ligt op slechts op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Winkels zoals Albert Heijn XL, Mediamarkt en diverse andere winkels liggen eveneens op loopafstand. Bovendien is de sportschool, die onderdeel uitmaakt van het Spazio-complex, binnendoor via de parkeergarage te voet bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De indrukwekkende, afgesloten centrale hal is voorzien van brievenbussen, camerabewaking, een bellentableau en een videofooninstallatie. Via de hal heeft u toegang tot twee liften en het trappenhuis. De entree is zowel bereikbaar vanaf de straatzijde als via de onderliggende parkeergarage. Vanuit hier loopt u direct het winkelgebied in.
22e verdieping:
Via een van de twee liften bereikt u de hal die toegang biedt tot de vier appartementen op deze verdieping.
Woningindeling:
Ruime L-vormige centrale hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Een doorgang tot de lichte woonkamer met aangrenzend de loggia die is afgescheiden middels een glazen pui en beschikt over kamerhoge schuifdeuren die ver open kunnen. Hierdoor haalt u het zonlicht naar binnen en geniet u volop van het indrukwekkende uitzicht en de zonsondergang achter de skyline van Den Haag. De achtergelegen moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combioven en een koelkast. De keuken beschikt verder over grijze stenen werkbladen en veel bergruimte met boven en onder keukenkasten. Kortom alle ingrediënten die nodig zijn om comfortabel te kunnen koken. Separate berging 2.66x1.19 met een opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra 2013), WTW-unit en een wasmachine en/of droger aansluiting. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een donkere plavuizen vloer. Lichte ruime hoofdslaapkamer 4.37x3.27 met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de kamer heeft u een fantastisch uitzicht over de omgeving. Geheel betegelde tussenliggende badkamer 2.24x1.87 voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer 4.37x2.02 met toegang tot de loggia, die grenst aan de woonkamer en zorgt voor een fijne, lichte verbinding tussen beide ruimtes. Deze kamer is ideaal als werkkamer met eveneens een vrij uitzicht over de omgeving. Separate nette toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Kortom, dit prachtig gelegen appartement aan de rand van het Stadshart biedt een complete woonervaring met alle voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
Deze woning ligt in een aantrekkelijke en levendige omgeving, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Waaronder winkels, restaurants, theater, bioscoop en bibliotheek. Openbaar vervoer, zoals bussen en de RandstadRail, bevinden zich op slechts op enkele minuten loopafstand. Verder zijn scholen, park en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006.
Woonoppervlakte ca. 92 m², inclusief de loggia en inpandige berging.
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 280 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 140,-- per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: A; geldig tot 28-12-2030.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
