Omschrijving
Fraaie vrijstaande villa van ca. 225 m² woonoppervlak met inpandige garage, gelegen op top locatie in Zoetermeer aan het binnenwater van de uitgestrekte "Noordhovense plas". De woning is geheel geïsoleerd en heeft een definitief energielabel B.
U treft in deze riante woning een grote lichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, goed sanitair, vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Zuiden. De karakteristieke hoge raampartij en fraaie architectuur zal u zeker aanspreken.
Indeling: Oprit met plaats voor drie auto’s, entree, ruime hal met meterkast (9 groepen, 2 x aardlekschakelaar en een kookgroep) en trapopgang. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime garage met bijkeuken. De garage is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van een elektrische deuropener, elektra en verwarming.
Royale woonkamer voorzien van vele grote raampartijen, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en serre waardoor het lijkt alsof u buiten in de tuin zit.
Ruime en lichte open keuken in het wit uitgevoerd met donker granieten aanrechtblad, voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, 2 x combimagnetron en genoeg bergruimte door de onder en boven kastjes. Via de woonkamer is de werkkamer te bereiken, deze geeft prachtig uitzicht over de achtertuin en het water.
De zonnige achtertuin ligt aan het water en is voorzien van een betegeld terras en een vlonder. De zijtuin loopt door in de voortuin en is onder architectuur aangelegd met onder andere bloemen, planten, een lage heg en licht kleurig grind.
1e Verdieping: ruime overloop, twee ruime voorslaapkamers van beide 4.04x3.00/4.00, die beide veel lichtinval hebben door het extra zijraam. Badkamer van 3.00x2.85/2.25 met fraaie wand- en vloertegels en voorzien van een groot hoekligbad, douche, ruim badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel, handdoekradiator en twee ramen. Separate toilet in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Technische ruimte met de CV-opstelling (Vaillant uit 2021), wasmachine aansluiting en plaats voor de droger. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is resp. 4.22x5.55/3.50 en geeft toegang tot het balkon. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: overloop, twee riante slaapkamers gelegen aan de voorzijde, beide 5.83x4.00. Aan de achterzijde van de slaapkamers is een zeer grote berging aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Kortom een riante villa in een rustige straat met een mooie tuin op het Zuiden en aan het water.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve watersport voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Gelegen aan de noordzijde van Zoetermeer combineert het huis het ontspannen wonen aan water met alle gemakken van de Randstad. De Noordhovense Plas biedt uitstekende zeil-, zwem-, en schaatsmogelijkheden en heeft een open verbinding met de Zoetermeerse plas/Noord-Aa.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000.
Woonoppervlakte ca. 225 m².
Balkon: 4 m².
Garage / bijkeuken: 23 m².
Inhoud ca. 800 m³.
445 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B; geldig tot 21-03-2034.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
