Omschrijving
Praktisch ingedeelde vierkamer maisonnette met een riante woon/-eetkamer, luxe open keuken, drie slaapkamers, net sanitair, zonnig ruim balkon en een eigen parkeerplaats direct onder het gebouw.
Centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het Stadshart van Zoetermeer, scholen, speeltuinen, het Buytenpark, openbaar vervoer en het hoofdwegennet.
Direct voor de woning bevindt zich een eigen berging 3.07x2.29 voorzien van elektra.
Woonbeleving van de eigenaar:
"Hele fijne wijk met leuke buren en gezinnen met jonge kinderen, wij hebben hier met veel plezier gewoond."
Indeling:
Woonverdieping:
Entree, L-vormige hal, meterkast, nette separate fraai betegelde toiletruimte uit 2023 met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer 4.72x4.61 met veel lichtinval door het grote raam. Via een deur toegang tot het ca. 13 m² ruime balkon waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Tussenliggende luxe open keuken 2.44x1.87 uit 2023 in een hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. Aan de voorzijde is er slim een eetgedeelte gecreëerd 2.63x2.60. Daarnaast een vaste kast naast de trapopgang naar de verdieping. De begane grond beschikt over een lichte laminaatvloer.
Slaapverdieping:
Ruime overloop, hoofdslaapkamer 6.07x2.74 aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Tweede slaapkamer 6.06x1.81 eveneens aan de achterzijde gelegen en ingericht als werkkamer. Tussenliggende geheel betegelde complete badkamer 2.53x1.80 voorzien van een ligbad, douchgelegenheid, toilet, een modern wastafelmeubel en handdoekradiator. Separate kast met een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2024). Dit betreft een huurketel. Daarnaast is er een opstelplaats voor een wasmachine aanwezig. Derde woningbrede slaapkamer 4.62x2.71 aan de voorzijde ingericht als kinderkamer. De kamer beschikt over veel lichtinval door de verschillende raampartijen. De verdieping is grotendeels voorzien van een donkere laminaatvloer.
Kortom een ruime maisonnette met een royale leefruimte, drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Stadshart van Zoetermeer met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte ca. 108 m².
Balkon: 13 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 330 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 264,59 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De cv-ketel wordt gehuurd met een bijdrage van € 43,34 per maand.
Definitief energielabel: B; geldig tot 11-06-2026.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
