maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Dublinstraat 21 Zoetermeer

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Nabij het Stadshart van Zoetermeer gelegen licht driekamer (hoek)-appartement op de derde verdieping met een royale woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon met uitzicht over de groenstrook en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het levendige Stadshart van Zoetermeer met winkels, theater, bibliotheek, station Centrum West (met rechtstreekse verbinding door de Randstadrail naar o.a. Den Haag Centrum), bushalte en op korte afstand van het hoofwegennet.

Dit keurige appartement uit 1990 van ca. 109 m² is voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging, goed sanitair en een separate berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel B.

Huisentree: hal met videofoon en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen en de garage.

Indeling: hal met meterkast (7-groepen en een aardlekschakelaar), moderne nette toiletruimte in lichte uitvoering met fonteintje. Tussenhal met openslaande deuren naar de riante woonkamer 8.77x5.52 met vanuit twee zijden lichtinval en vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 12 m² door middel van een schuifpui waar u vanaf de namiddag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Halfopen keuken 2.95x2.40 in een hoekopstelling met boven en onder keukenkasten waardoor er voldoende kastruimte aanwezig is. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, oven, recirculatiekap en een losse koel/vriescombinatie. Hoofdslaapkamer 4.12x3.88 aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwand en uitzicht op de groenstrook. Doorgang tot de geheel betegelde complete badkamer 3.86x1.65 die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer/werkkamer 5.26/4.54x2.69 bevindt zich aan de balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast is het mogelijk om de kamer bij de woonkamer te betrekken middels een schuifseparatie. Separate inpandige berging 2.40x1.69 met een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant HR combiketel uit 2011), een opstelplaats voor een wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Voorts is er een berging 2.81x1.80 op de begane grond.

Kortom een licht appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplek in de garage en een centrale ligging in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart van Zoetermeer en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990.
Woonoppervlakte inclusief wasmachineruimte ca. 109 m².
Balkon ca.: 12 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 330 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk balkon recent uitgevoerd (2022).
Actieve VvE met een bijdrage van € 260,84 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: B; geldig tot 24-08-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer E 3257
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
260.84
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Nabij het Stadshart van Zoetermeer gelegen licht driekamer (hoek)-appartement op de derde verdieping met een royale woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon met uitzicht over de groenstrook en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het levendige Stadshart van Zoetermeer met winkels, theater, bibliotheek, station Centrum West (met rechtstreekse verbinding door de Randstadrail naar o.a. Den Haag Centrum), bushalte en op korte afstand van het hoofwegennet.

Dit keurige appartement uit 1990 van ca. 109 m² is voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging, goed sanitair en een separate berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel B.

Huisentree: hal met videofoon en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen en de garage.

Indeling: hal met meterkast (7-groepen en een aardlekschakelaar), moderne nette toiletruimte in lichte uitvoering met fonteintje. Tussenhal met openslaande deuren naar de riante woonkamer 8.77x5.52 met vanuit twee zijden lichtinval en vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 12 m² door middel van een schuifpui waar u vanaf de namiddag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Halfopen keuken 2.95x2.40 in een hoekopstelling met boven en onder keukenkasten waardoor er voldoende kastruimte aanwezig is. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, oven, recirculatiekap en een losse koel/vriescombinatie. Hoofdslaapkamer 4.12x3.88 aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwand en uitzicht op de groenstrook. Doorgang tot de geheel betegelde complete badkamer 3.86x1.65 die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer/werkkamer 5.26/4.54x2.69 bevindt zich aan de balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast is het mogelijk om de kamer bij de woonkamer te betrekken middels een schuifseparatie. Separate inpandige berging 2.40x1.69 met een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant HR combiketel uit 2011), een opstelplaats voor een wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Voorts is er een berging 2.81x1.80 op de begane grond.

Kortom een licht appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplek in de garage en een centrale ligging in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart van Zoetermeer en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990.
Woonoppervlakte inclusief wasmachineruimte ca. 109 m².
Balkon ca.: 12 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 330 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk balkon recent uitgevoerd (2022).
Actieve VvE met een bijdrage van € 260,84 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: B; geldig tot 24-08-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer E 3257
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
260.84
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's