Omschrijving
Centraal aan de rand van deze moderne wijk gelegen grootste type zes kamer woning dat ook nog over de gehele breedte met 2.5m is uitgebouwd.
Door de goede maatvoering treft u o.a. een grote tuingerichte woonkamer die samen met de luxe uitgebreide keuken ca. 60m² is. Tevens treft u een luxe badkamer, vier grote slaapkamers, wasgelegenheid en een separate werkkamer, of de vijfde slaapkamer.
In de 12m diepe achtertuin die fraai aangelegd is, staat een grote berging van 3.89x2.70. De tuin en berging zijn via een achterom bereikbaar.
Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over Energielabel A+.
Indeling: ruime entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, siersteenstrips en verlichting, fonteintje, lichte wand- en donkere vloertegels.
Meterkast (7. gr. 2 x aardlekschakelaar, kookgroep en glasvezel).
Grote lichte woonkamer ca. 8.42x5.70 met mooie white-washed eiken vloer en vloerverwarming als hoofdverwarming, er is een convectorput met verwarming voor de schuifpui tegen de zg. “koude val”, gestuukte wanden en plafond met plafondplint, bergkast, grote glazen pui naar de zonnige vrij gelegen tuin met terrassen, bestrating, borders en een vijver.
Links achterin de tuin staat de berging van 11 m², is voorzien van elektra en er is voldoende plaats voor meerdere fietsen, tuingereedschap e.d.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken van 3.50x3.22. Deze is geplaatst over twee zijden, heeft een kookschiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, verlichting in het plafond en veel kastruimte. Het composiet licht grijze betonlook aanrecht maakt het geheel compleet.
Door het 2.71 m hoge plafond ervaart men tevens een plezierig ruimtelijk effect.
1e verdieping: overloop,
Kamer aan voorzijde 4.63x3.23 met vaste kast met verlichting.
Achterkamer 5.10x2.82 en de achter zijkamer van 3.98x2.80.
Luxe fraai betegelde badkamer met zeer grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, zwevend toilet, verlichting in het plafond, designradiator, audiosysteem en een raam dat geopend kan worden, goed voor de lichtinval en ventilatie naast de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
2e verdieping: overloop met daglicht, wastafeltje en met een kast voor de MV box, alsmede de plaats voor de wasmachine- en droger. Grote vierde slaapkamer van 3.58x3.75 en de vijfde kamer aan voorzijde van 3.75x2.30.
Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Omgevingskenmerken:
In deze moderne wijk zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer: busverbinding, station van de Randstadrail (“lightrail”) en het winkelcentrum. Tevens liggen het recreatiegebied “Noord-Aa”, het Bentwoud en de toegang naar het hoofdwegennet op loop- of korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 158 m².
Berging: 11m².
Inhoud ca. 504 m³.
156 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie volgt z.s.m.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024.
Definitief energielabel: A+; geldig tot 20-04-2036.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede. de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.
Toon volledige omschrijving »
