Omschrijving
Praktisch ingedeelde riante zeskamer woning met een uitgebouwde woonkamer, grote open keuken, vijf slaapkamers, luxe sanitair en een zonnige tuin van ca. 14m diep op het noordwesten. Deze fraaie woning is volledig geïsoleerd en beschikt over het mooie energielabel A+.
De woning biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, zoals een dakopbouw of dakterras.
De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en een groot speelveld. Op loopafstand van een school, speeltuin en het Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte vernieuwd in 2021 met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer 8.41x5.70 met grote ramen en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De tuin beschikt over een mooie veranda uit 2009 met houten vlonderterras, verschillende sierbeplantingen, een woning breed elektrisch zonnescherm, een ruime separate berging 3.88x2.71 met elektra en een achterom.
Grote open keuken 3.46x3.23 aan de voorzijde in een hoekopstelling met boven- en onderkasten en donkere werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwverlichting en voldoende kastruimte door de goede opstelling van de keuken. Separate kast onder de trap, ideaal voor uw voorraad. De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van glad gestuukte wanden en een lichte houten vloer.
1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 4.63x3.23 aan de voorzijde met uitzicht over de omgeving. Nette tussenliggende luxe badkamer (2018) 2.38x2.14 voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, modern wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, kast en verlichting. De badkamer beschikt verder over een handdoekradiator en een raam wat open kan voor extra ventilatie. De wanden en de vloer zijn afgewerkt met beton ciré wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde resp. 5.13/4.01x2.84 en 4.01x2.80 met uitzicht op de tuin. Separate moderne toiletruimte vernieuwd in 2021 met zwevend toilet en fonteintje.
2e Verdieping:
Overloop, ingedeelde verdieping met een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger, de mechanische ventilatie unit en veel lichtinval door de verschillende ramen aan zowel de voor als achterzijde. Op de overloop is een op maat gemaakte kastenwand gecreëerd. Slaapkamer aan de achterzijde 3.84x2.94 met veel lichtinval door de verschillende ramen. Deze kamer is ingericht als logeerkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde 3.99x2.95 ingericht als werkkamer met uitzicht over de omgeving. Er zijn mogelijkheden om een dakterras of dakopbouw op deze etage te realiseren.
Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 159 m².
Berging: 11 m².
Inhoud ca. 519 m³.
168 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A+; geldig tot 28-03-2035.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
