Vorige | Volgende
Verkocht

Hortalijn 11 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** OPEN HUIS MAANDAG 22 APRIL A.S. TUSSEN 15.30 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR. Indien u nadere informatie wilt ontvangen, zoals bijvoorbeeld de onderaan deze tekst vermelde documenten, dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. *****

Heerlijk wonen in deze autovrij gelegen grote vijfkamer eengezinswoning met voor en achter een grote dakkapel, bestrate voor en zonnige achtertuin, verder luxe uitgevoerd en zo te betrekken. De woning beschikt over 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3600 kWh en het mooie energielabel A+!

De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Noordhove, recreatiegebied het Noord Aa, openbaar vervoer en verschillende scholen. Verder op 10 minuten rijden van het Stadshart van Zoetermeer met een brede keuze uit het winkelaanbod en op korte afstand van het hoofdwegennet.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Bestrate voortuin. Huisentree, hal met vernieuwde meterkast, separate verwarmde moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje vernieuwd in 2021. Lichte tuingerichte woonkamer ca. 25 m² waarbij de muren en het plafond volledig zijn gestuukt. De woonkamer beschikt verder over een schuifpui en deur naar de ca. 10m diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating, een overkapping, grote berging 3.01x2.01 met elektra en een achterom. Van het elektrisch bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Aan de voorzijde de uitgebreide keuken 3.21x3.18 met verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, een ingebouwde aparte koelkast en vriezer. De keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt verder over een verlaagd plafond met inbouwspots. Door de keuken aan de voorzijde te plaatsen met gezellige eetbarretje is er een open verbinding met de woonkamer gecreëerd. De begane grond is voorzien van een fraaie donkere vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 3.84x3.19/2.79 aan de voorzijde met toegang tot de grote inloopkast 4.44/3.67x2.19 (voormalig slaapkamer) aan de achterzijde. De kamer is vrij eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. Luxe complete badkamer 2.64x2.20 (2023) voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, vrijhangend toilet en een groot wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen, een spiegel en verlichting. De badkamer beschikt verder over grote fraaie vloertegels met vloerverwarming, grote donkere wandtegels en een verlaagd plafond met spots. Slaapkamer aan de achterzijde 3.40/2.66x2.92 eveneens volledig gestuukt met een lichte laminaatvloer en mooi uitzicht op de tuin. De achterzijde is voorzien van een ca. 4m brede dakkapel (2023) waardoor er twee goede kamers zijn gecreëerd.

2e Verdieping:
Praktisch ingedeelde zolderverdieping met een overloop, grote slaapkamer ca. 14 m² met een ca. 4m brede dakkapel (2023) aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde voor extra lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Er is slim een werkruimte gecreëerd aan de voorzijde. Opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas kompakt HRE uit 2019) en een wasmachine en/of droger aansluiting. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een duurzame woning, rustig gelegen en zo te betrekken.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het recreatiegebied Noord Aa. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 360 m³.
125 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
De dakkapellen zijn voorzien van inbouwverlichting en rolluiken.
De woning beschikt over mooie paneeldeuren.
Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
14 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Definitief energielabel: A+; geldig tot 27-02-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2034-02-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard A 3477
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
68 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

***** OPEN HUIS MAANDAG 22 APRIL A.S. TUSSEN 15.30 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR. Indien u nadere informatie wilt ontvangen, zoals bijvoorbeeld de onderaan deze tekst vermelde documenten, dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. *****

Heerlijk wonen in deze autovrij gelegen grote vijfkamer eengezinswoning met voor en achter een grote dakkapel, bestrate voor en zonnige achtertuin, verder luxe uitgevoerd en zo te betrekken. De woning beschikt over 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3600 kWh en het mooie energielabel A+!

De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Noordhove, recreatiegebied het Noord Aa, openbaar vervoer en verschillende scholen. Verder op 10 minuten rijden van het Stadshart van Zoetermeer met een brede keuze uit het winkelaanbod en op korte afstand van het hoofdwegennet.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Bestrate voortuin. Huisentree, hal met vernieuwde meterkast, separate verwarmde moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje vernieuwd in 2021. Lichte tuingerichte woonkamer ca. 25 m² waarbij de muren en het plafond volledig zijn gestuukt. De woonkamer beschikt verder over een schuifpui en deur naar de ca. 10m diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating, een overkapping, grote berging 3.01x2.01 met elektra en een achterom. Van het elektrisch bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Aan de voorzijde de uitgebreide keuken 3.21x3.18 met verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, een ingebouwde aparte koelkast en vriezer. De keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt verder over een verlaagd plafond met inbouwspots. Door de keuken aan de voorzijde te plaatsen met gezellige eetbarretje is er een open verbinding met de woonkamer gecreëerd. De begane grond is voorzien van een fraaie donkere vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 3.84x3.19/2.79 aan de voorzijde met toegang tot de grote inloopkast 4.44/3.67x2.19 (voormalig slaapkamer) aan de achterzijde. De kamer is vrij eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. Luxe complete badkamer 2.64x2.20 (2023) voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, vrijhangend toilet en een groot wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen, een spiegel en verlichting. De badkamer beschikt verder over grote fraaie vloertegels met vloerverwarming, grote donkere wandtegels en een verlaagd plafond met spots. Slaapkamer aan de achterzijde 3.40/2.66x2.92 eveneens volledig gestuukt met een lichte laminaatvloer en mooi uitzicht op de tuin. De achterzijde is voorzien van een ca. 4m brede dakkapel (2023) waardoor er twee goede kamers zijn gecreëerd.

2e Verdieping:
Praktisch ingedeelde zolderverdieping met een overloop, grote slaapkamer ca. 14 m² met een ca. 4m brede dakkapel (2023) aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde voor extra lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Er is slim een werkruimte gecreëerd aan de voorzijde. Opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas kompakt HRE uit 2019) en een wasmachine en/of droger aansluiting. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een duurzame woning, rustig gelegen en zo te betrekken.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het recreatiegebied Noord Aa. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987.
Woonoppervlakte ca. 106 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 360 m³.
125 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
De dakkapellen zijn voorzien van inbouwverlichting en rolluiken.
De woning beschikt over mooie paneeldeuren.
Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
14 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Definitief energielabel: A+; geldig tot 27-02-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2034-02-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard A 3477
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
68 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's