maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Onder optie

Kadoelerbos 22 Zoetermeer

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend modern en keurig afgewerkt vijfkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de groene omgeving. Een grote woning van ca. 101 m² die zo te betrekken is met drie ruime slaapkamers en een grote aangrenzende kamer ideaal geschikt als kleed/-werkruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken met een fraai donker stenen werkblad die verder voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een royale lichte woonkamer met prettig natuurlijk lichtinval, zij-/slaapkamer en nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het zonnige balkon. Verder is het huis voorzien van een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd en een moderne toiletruimte, eveneens vernieuwd in 2017. Er is een eigen berging aanwezig op de begane grond.

Indeling:
Op de begane grond een ruime, vernieuwde en moderne centrale hal met brievenbussen en intercom. Afgesloten hal met liften, trappenhuis en toegang tot de gangen met individuele bergingen.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Royale woonkamer 8.66/7.08x4.12 met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groene omgeving. Toegang naar de zij-/slaapkamer 4.36x2.72 met vaste kast en doorloop naar de tussenhal en de overige ruimtes. Aan de galerijzijde gelegen complete keuken 3.30x2.60/1.41 met diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron en diverse verlichting. Vanwege de goede opstelling van de keuken is er veel kast/- en werkruimte aanwezig. De ouderslaapkamer 4.35x2.72 is gelegen aan de balkonzijde met toegang tot het zonnige balkon. Een ruime aangrenzende kamer 4.12x1.96 ingericht als kastenkamer maar ook zeer geschikt als werk en/of hobbyruimte. Een derde slaapkamer 3.30x2.71 is aan de galerijzijde gelegen. Vanuit een tussenliggende hal is er zowel toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje als de geheel betegelde badkamer 2.15x1.72 die beiden in 2017 zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Er is in de badkamer een verlaagd plafond met spots aangebracht. De woning is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer.
Er is een ruime separate berging op de begane grond.

Kortom een heerlijk licht en ruim appartement gelegen binnen een mooie groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’), basisscholen en medisch dienstencentrum. Het Westerpark met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied 't Stadshart, uitvalswegen en NS station Zoetermeer bevinden zich eveneens nabij het appartement.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Balkon: 14 m².
Inhoud ca. 308 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 236,42 per maand.
Voorschot stookkosten en water ca. € 150,-- per maand. (dit bedrag kan variëren en is mede afhankelijk van het eigen gebruik)
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Badkamer en toilet vernieuwd in 2017.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer F 1356
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.42
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend modern en keurig afgewerkt vijfkamerappartement gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de groene omgeving. Een grote woning van ca. 101 m² die zo te betrekken is met drie ruime slaapkamers en een grote aangrenzende kamer ideaal geschikt als kleed/-werkruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken met een fraai donker stenen werkblad die verder voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een royale lichte woonkamer met prettig natuurlijk lichtinval, zij-/slaapkamer en nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het zonnige balkon. Verder is het huis voorzien van een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd en een moderne toiletruimte, eveneens vernieuwd in 2017. Er is een eigen berging aanwezig op de begane grond.

Indeling:
Op de begane grond een ruime, vernieuwde en moderne centrale hal met brievenbussen en intercom. Afgesloten hal met liften, trappenhuis en toegang tot de gangen met individuele bergingen.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Royale woonkamer 8.66/7.08x4.12 met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groene omgeving. Toegang naar de zij-/slaapkamer 4.36x2.72 met vaste kast en doorloop naar de tussenhal en de overige ruimtes. Aan de galerijzijde gelegen complete keuken 3.30x2.60/1.41 met diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron en diverse verlichting. Vanwege de goede opstelling van de keuken is er veel kast/- en werkruimte aanwezig. De ouderslaapkamer 4.35x2.72 is gelegen aan de balkonzijde met toegang tot het zonnige balkon. Een ruime aangrenzende kamer 4.12x1.96 ingericht als kastenkamer maar ook zeer geschikt als werk en/of hobbyruimte. Een derde slaapkamer 3.30x2.71 is aan de galerijzijde gelegen. Vanuit een tussenliggende hal is er zowel toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje als de geheel betegelde badkamer 2.15x1.72 die beiden in 2017 zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Er is in de badkamer een verlaagd plafond met spots aangebracht. De woning is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer.
Er is een ruime separate berging op de begane grond.

Kortom een heerlijk licht en ruim appartement gelegen binnen een mooie groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’), basisscholen en medisch dienstencentrum. Het Westerpark met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied 't Stadshart, uitvalswegen en NS station Zoetermeer bevinden zich eveneens nabij het appartement.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Balkon: 14 m².
Inhoud ca. 308 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 236,42 per maand.
Voorschot stookkosten en water ca. € 150,-- per maand. (dit bedrag kan variëren en is mede afhankelijk van het eigen gebruik)
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Badkamer en toilet vernieuwd in 2017.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer F 1356
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.42
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's