Vorige | Volgende
Verkocht

Kastanjelaan 5 Nootdorp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze fraaie zeskamer eengezinswoning met grote voor- en diepe zonnige achtertuin, garage, een dakkapel voor en aan de achterzijde, verder gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en op het achtergelegen “Kaliposy” plein.

Deze 6.22m brede woning is voorzien van een lichte woon/-eetkamer, open keuken, vijf goede slaapkamers, moderne badkamer, een balkon aan de voorzijde en veel bergruimte. De ligging is gunstig met verschillende voorzieningen in de buurt o.a. winkelcentrum “de Parade” met een ruime keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en een groot park. Eveneens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Woonbeleving van de eigenaar:
Ik heb hier vele jaren met plezier gewoond, de buren zijn vriendelijk en hebben veel voor elkaar over. Ieder jaar wordt er een pleinbarbecue gehouden waarbij er gezellig met elkaar wordt gegeten. Jong en oud gaan goed met elkaar om. Winkelcentrum op loopafstand, sportclubs en zwembaden in de buurt. Rustige woonomgeving, maar met het OV zo in de grote steden Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond: riante voortuin deels bestraat en deels voorzien van sierbeplantingen. Overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale woon/-eetkamer 9.00x6.22/3.70 met sfeervolle open haard die de ruimte deels in tweeën splitst, maar door de open verbinding is er veel lichtinval van voor tot aan de achterzijde van de woning door de grote raampartijen. Achtergelegen (Italiaanse) open keuken 4.00x2.28 geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, close in boiler en inbouwverlichting. De grote keuken voorziet in veel werk- en voldoende kastruimte met boven- en onderkasten.
De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten afzelia vloer.
Toegang tot de ca. 10m tot 15m diepe zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating, vijver, diverse beplantingen en veel privacy. De tuin is in 2021 opnieuw bestraat. Grote garage 6.15x3.10 met kanteldeur, bereikbaar via de achterzijde of via de achterom op het Kaliposyplein.

1e Verdieping: ruime overloop met een vaste kast voor extra bergruimte.
Hoofdslaapkamer 4.60x3.82 met een vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde.
Luxe geheel betegelde badkamer 3.00x2.23 vernieuwd in 2016 met een verlaagd gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting en vloerverwarming. De badkamer beschikt verder over een ruime inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel en verlichting, vrijhangend toilet, een handdoekradiator en een raam dat open kan voor extra ventilatie.
Slaapkamer aan de achterzijde 4.10x3.81 ingericht als kastenkamer met vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen plein.
Derde slaapkamer 3.05x2.28 aan de achterzijde ingericht als werkkamer. De wanden van de verschillende ruimtes zijn allemaal gestuukt. Het plafond in de hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van stuukwerk.

2e Verdieping: lichte overloop met een groot dakvenster en een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta 40c CW5 combiketel uit 2010), een opstelplaats voor een wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie unit en veel bergruimte achter de knieschotten.
Royale slaapkamer 3.63x3.81 aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met inbouwverlichting, drie ramen en uitzicht over de omgeving. Deze kamer beschikt verder over gestuukte muren en een houten vloer.
Een tweede kamer 2.80x2.28 is eveneens aan de achterzijde gelegen, voorzien van een kastenwand, wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
De derde riante slaapkamer 3.82x3.64 bevindt zich aan de voorzijde met een dakkapel van ca. 2.66m breed en is voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer. Ook in deze kamer zijn de wanden en het plafond glad gestuukt.

Kort samengevat een prachtig ruim familiehuis gelegen in een rustige mooie omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) liggen in de directe nabijheid, evenals een keuze uit verschillende winkelcentra. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte ca. 153 m².
Balkon : 5 m².
Garage: 19 m².
Inhoud ca. 485 m³.
208 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijke dak isolatie (platte daken).
Geheel voorzien van dubbel glas. (deels HR, HR+ en HR++ glas).
Voorzien van een glasvezelaansluiting.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
Rookkanaal gereinigd in maart 2023.
Definitief energielabel: B; geldig tot 02-03-2033.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Calenta 40c CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nootdorp A 2579
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze fraaie zeskamer eengezinswoning met grote voor- en diepe zonnige achtertuin, garage, een dakkapel voor en aan de achterzijde, verder gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en op het achtergelegen “Kaliposy” plein.

Deze 6.22m brede woning is voorzien van een lichte woon/-eetkamer, open keuken, vijf goede slaapkamers, moderne badkamer, een balkon aan de voorzijde en veel bergruimte. De ligging is gunstig met verschillende voorzieningen in de buurt o.a. winkelcentrum “de Parade” met een ruime keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en een groot park. Eveneens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Woonbeleving van de eigenaar:
Ik heb hier vele jaren met plezier gewoond, de buren zijn vriendelijk en hebben veel voor elkaar over. Ieder jaar wordt er een pleinbarbecue gehouden waarbij er gezellig met elkaar wordt gegeten. Jong en oud gaan goed met elkaar om. Winkelcentrum op loopafstand, sportclubs en zwembaden in de buurt. Rustige woonomgeving, maar met het OV zo in de grote steden Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond: riante voortuin deels bestraat en deels voorzien van sierbeplantingen. Overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale woon/-eetkamer 9.00x6.22/3.70 met sfeervolle open haard die de ruimte deels in tweeën splitst, maar door de open verbinding is er veel lichtinval van voor tot aan de achterzijde van de woning door de grote raampartijen. Achtergelegen (Italiaanse) open keuken 4.00x2.28 geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, close in boiler en inbouwverlichting. De grote keuken voorziet in veel werk- en voldoende kastruimte met boven- en onderkasten.
De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten afzelia vloer.
Toegang tot de ca. 10m tot 15m diepe zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating, vijver, diverse beplantingen en veel privacy. De tuin is in 2021 opnieuw bestraat. Grote garage 6.15x3.10 met kanteldeur, bereikbaar via de achterzijde of via de achterom op het Kaliposyplein.

1e Verdieping: ruime overloop met een vaste kast voor extra bergruimte.
Hoofdslaapkamer 4.60x3.82 met een vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde.
Luxe geheel betegelde badkamer 3.00x2.23 vernieuwd in 2016 met een verlaagd gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting en vloerverwarming. De badkamer beschikt verder over een ruime inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel en verlichting, vrijhangend toilet, een handdoekradiator en een raam dat open kan voor extra ventilatie.
Slaapkamer aan de achterzijde 4.10x3.81 ingericht als kastenkamer met vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen plein.
Derde slaapkamer 3.05x2.28 aan de achterzijde ingericht als werkkamer. De wanden van de verschillende ruimtes zijn allemaal gestuukt. Het plafond in de hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van stuukwerk.

2e Verdieping: lichte overloop met een groot dakvenster en een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta 40c CW5 combiketel uit 2010), een opstelplaats voor een wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie unit en veel bergruimte achter de knieschotten.
Royale slaapkamer 3.63x3.81 aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met inbouwverlichting, drie ramen en uitzicht over de omgeving. Deze kamer beschikt verder over gestuukte muren en een houten vloer.
Een tweede kamer 2.80x2.28 is eveneens aan de achterzijde gelegen, voorzien van een kastenwand, wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
De derde riante slaapkamer 3.82x3.64 bevindt zich aan de voorzijde met een dakkapel van ca. 2.66m breed en is voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer. Ook in deze kamer zijn de wanden en het plafond glad gestuukt.

Kort samengevat een prachtig ruim familiehuis gelegen in een rustige mooie omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) liggen in de directe nabijheid, evenals een keuze uit verschillende winkelcentra. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte ca. 153 m².
Balkon : 5 m².
Garage: 19 m².
Inhoud ca. 485 m³.
208 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijke dak isolatie (platte daken).
Geheel voorzien van dubbel glas. (deels HR, HR+ en HR++ glas).
Voorzien van een glasvezelaansluiting.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
Rookkanaal gereinigd in maart 2023.
Definitief energielabel: B; geldig tot 02-03-2033.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Calenta 40c CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nootdorp A 2579
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's