Omschrijving
Aan de rand van Zoetermeer op loopafstand van het buitengebied gelegen een op de begane grond uitgebouwde royale hoekwoning met deels inpandige garage en voorgelegen parkeerplaats op eigen terrein. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel C. In 2018 zijn zes zonnepanelen geplaatst met een geprognotiseerde stroomopbrengst van 1.678 kWh per jaar.
U treft in deze ruime drive-in woning o.a. een grote tuinkamer, van binnenuit bereikbare garage, een zonnige tuin, woonkamer met groot terras en keuken op de woonverdieping, een oorspronkelijke badkamer en twee slaapkamers op de 2e verdieping.
Voortuin: geheel bestraat met sierbestrating, tuinmuur, border en parkeerplaats.
Indeling begane grond: entree, doorgang naar de garage van 7.99x2.57 aan voorzijde, meterkast, toiletruimte, ruime hal met brede schuifdeurkast en de grote aan achterzijde uitgebouwde tuinkamer van maar liefst 6.11x4.59 (voorzien van keukenblok), alles voorzien van laminaatvloer.
Toegang naar de achtertuin op het zuidoosten.
Trap naar de verdieping.
Woonverdieping:
Ruime lichte woonkamer 6.65/5.84x4.58 met toegang tot het achtergelegen zonnige terras 4.50x2.99 en airconditioning.
Aan de voorzijde de lichte keuken 2.63x2.07 in hoekopstelling geplaatst en met diverse apparatuur, o.a. koel-vrieskast, gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Extra lichtinval door de verschillende ramen aan de voorzijde, zijkant en het grote raam aan de achterzijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde 4.61x2.79 over de volledige breedte.
Derde slaapkamer 3.58x2.71 aan de voorzijde, separate oorspronkelijke badkamer 2.65x1.82, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Twee kasten waarvan een kast in gebruik is als een opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit HR combiketel uit 2017), en de andere als extra bergruimte.
Kort gezegd een woning met volop mogelijkheden en met een garage, zonnige achtertuin, drie goede slaapkamers en vele voorzieningen binnen handbereik! Scholen, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en het mooie Buytenpark liggen op korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte ca. 127 m².
Overige inpandige ruimte: garage 20,5 m².
Balkon/terras : 13,5 m².
Inhoud ca. 480 m³.
172 m² eigen grond.
In 2019 is de begane grondvloer geïsoleerd met hoogwaardige thermische isolatiefolie.
Dakbedekking vernieuwd in april 2011.
Definitief energielabel: C; geldig tot 06-03-2033.
"Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.
Toon volledige omschrijving »
