Omschrijving
Ruime uitgebouwde vierkamer (Hoek) eengezinswoning met sfeervolle overkapping voorzien van een woningbrede dakkapel op de tweede verdieping, een moderne keuken aan de voorzijde, drie grote slaapkamers (voorheen vier), luxe badkamer en op loopafstand van alle voorzieningen.
Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in een rustige straat op een ideale locatie. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met dubbelglas, veel lichtinval vanuit meerdere hoeken en veel bergruimte.
Op loopafstand van een speeltuin en openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Woonbeleving van de eigenaar:
"We hebben 31 jaar met plezier hier gewoond."
Indeling: geheel bestrate voortuin met grote tegels afgewisseld met diverse beplantingen, toegang tot de berging van ca. 5 m² voorzien van elektra en een wateraansluiting. Overdekte zijentree, ruime hal met meterkast, vaste kast, moderne lichte toiletruimte vernieuwd in 2016 met zwevend toilet. Uitgebreide open keuken (deels vernieuwd in 2015 en 2019) 3.05x.2.44 aan voorzijde uitgevoerd in een witte opstelling met fraaie donkere stenen werkbladen, opgesteld over twee zijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), o.a. een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, twee koelkasten, vaatwasser en voldoende kastruimte. Grote lichte uitgebouwde woonkamer met diverse spots in de uitbouw ca. 6.81x5.26 voorzien van een gezellige open haard. Verder veel lichtinval via het zijraam en de grote glaspartij aan de achterzijde waardoor u een mooi uitzicht heeft op de tuin met overkapping die beschikt over ingebouwde spots met dimlicht, diverse beplantingen en het zitgedeelte achterin. De tuin beschikt verder over een wateraansluiting en er zijn op drie punten elektriciteit aanwezig.
Op de begane grond ligt een donkere epoxy vloer.
1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer ca. 5.19x 4.84/2.78 aan de achterzijde over de volledig breedte van de woning met veel lichtinval door de verschillende raampartijen en uitzicht op de tuin. De slaapkamer (voorheen twee) beschikt verder over een vaste kast en een ideale werk/- studeerplek. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 5.28x2.41 met een vaste kastenwand. Luxe geheel betegelde badkamer 2.78/1.62x2.69 uit 2021 met een verlaagd plafond en spots verder voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, fraai wastafelmeubel, toilet en een Velux dakraam voor extra licht en ventilatie. De vloer beschikt over grote lichte tegels afgewisseld met donkere wandtegels. De verdieping is grotendeels voorzien van een epoxy vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie laminaatvloer.
2e Verdieping: overloop met een groot Velux dakraam, wasmachine opstelplaats, en een Vaillant Ecotec CV combi-ketel uit 2018 (laatst onderhouden in 2021). Royale slaapkamer 5.84x5.13/2.88 voorzien van woningbrede dakkapel met veel lichtinval vanaf de voorzijde via het dakraam tot aan de achterzijde via verschillende ramen. De slaapkamer beschikt verder over een vaste kast, veel bergruimte onder de knieschotten en een mooie lichte laminaatvloer. Deze verdieping is eveneens voorzien van rolluiken.
Kort gezegd een ruim familiehuis, uitgebouwd aan de achterzijde, grote dakkapel op de tweede verdieping en drie riante slaapkamers.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals speelvelden, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980.
Woonoppervlakte ca. 126 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 370 m³.
138 m² eigen grond.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: C.
Meterkast is vernieuwd en er is een extra groep toegevoegd.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
