Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwenhoornstraat 9 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale VRIJSTAANDE villa met grote tuin rondom en met een vrijstaande garage. Deze fraaie aan achterzijde uitgebouwde woning ligt in het rustigste deel van de straat aan de rand van Zoetermeer en het Bentwoud en nabij alle voorzieningen. Ook kunt u met drie auto’s parkeren op uw eigen terrein. Energielabel A.

U treft in deze sfeervol uitgevoerde en zó te betrekken villa een grote living met erker, een eetkamer / woonkeuken met alle apparatuur, een bijkeuken, vijf ruime slaapkamers, inpandige dakkapellen, twee badkamers, twee separate toiletruimten en een bergvliering over de gehele diepte van het huis. Rondom treft u een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, terrassen en een verscheidenheid aan beplanting.

De woning is geheel geïsoleerd, de begane grond en een badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Er is geen gasaansluiting waardoor er in de toekomst geen aanpassingen nodig zijn als alle huizen in Nederland “gasvrij” moeten zijn.

Indeling:
Fraai aangelegde tuin, alsmede een oprit voor meerder auto’s voor de ruime, vrijstaande garage van 6.30x3.12 met openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin in de zijgevel.
Huisentree: hal, meterkast, lichte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, rechte trap naar de eerste verdieping met daaronder een ruime afsluitbare bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer / woonkeuken 6.74x3.93 voorzien van openslaande deuren naar de voortuin.
Moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Via de keuken is de bijkeuken van 3.18x2.00 bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan achterzijde treft u de heerlijk lichte woonkamer met erker 7.29x5.25/3.92 en met openslaande deuren naar de royale, fraai aangelegde en "vrije" achtertuin waarin u alle privacy geniet. Aan de achtergevel en zijgevel zijn electrisch bedienbare zonneschermen gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben.
Op de begane grond ligt een mooie epoxyvloer met daaronder vloerverwarming. Het plafond heeft een hoogte van 2.75 wat een ruimtelijk effect geeft.

1e Verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, met een rechte open trap naar de tweede verdieping. Op deze eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers.
Hoofdslaapkamer 4.95x4.32 aan achterzijde met mooie vaste kastenwand en voorzien van airconditioning, en doorgang naar de grote badkamer 3.35x2.72, voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel met twee wasbakken, een handdoek radiator en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden.
Twee slaapkamers aan voorzijde resp. 3.99x3.66 en 3.97x3.64, waarvan één voorzien van een schuifdeurwand.
Separate licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

2e goed ingedeelde verdieping:
Ruime overloop met vaste schuifdeurkasten, voorzien van een luik met vlizotrap naar een grote bergvliering met een lengte van ca. 11.20 m en een stahoogte van ca. 1.70 m.
Grote voorkamer van ca. 5.05 x 3.99 en een achterkamer van dezelfde maatvoering, beide met inpandige dakkapellen voorzien van buitenzonwering.
Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en een radiator.
Ruime afsluitbare bergruimte.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Nagenoeg grenzend aan het Bentwoud, faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bus en station Randstadrail) liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte ca. 221 m².
Garage 20 m².
Inhoud ca. 700 m³.
376 m² eigen grond.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel HR+ glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 2393
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
243 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale VRIJSTAANDE villa met grote tuin rondom en met een vrijstaande garage. Deze fraaie aan achterzijde uitgebouwde woning ligt in het rustigste deel van de straat aan de rand van Zoetermeer en het Bentwoud en nabij alle voorzieningen. Ook kunt u met drie auto’s parkeren op uw eigen terrein. Energielabel A.

U treft in deze sfeervol uitgevoerde en zó te betrekken villa een grote living met erker, een eetkamer / woonkeuken met alle apparatuur, een bijkeuken, vijf ruime slaapkamers, inpandige dakkapellen, twee badkamers, twee separate toiletruimten en een bergvliering over de gehele diepte van het huis. Rondom treft u een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, terrassen en een verscheidenheid aan beplanting.

De woning is geheel geïsoleerd, de begane grond en een badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Er is geen gasaansluiting waardoor er in de toekomst geen aanpassingen nodig zijn als alle huizen in Nederland “gasvrij” moeten zijn.

Indeling:
Fraai aangelegde tuin, alsmede een oprit voor meerder auto’s voor de ruime, vrijstaande garage van 6.30x3.12 met openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin in de zijgevel.
Huisentree: hal, meterkast, lichte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, rechte trap naar de eerste verdieping met daaronder een ruime afsluitbare bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer / woonkeuken 6.74x3.93 voorzien van openslaande deuren naar de voortuin.
Moderne keuken, uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Via de keuken is de bijkeuken van 3.18x2.00 bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan achterzijde treft u de heerlijk lichte woonkamer met erker 7.29x5.25/3.92 en met openslaande deuren naar de royale, fraai aangelegde en "vrije" achtertuin waarin u alle privacy geniet. Aan de achtergevel en zijgevel zijn electrisch bedienbare zonneschermen gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben.
Op de begane grond ligt een mooie epoxyvloer met daaronder vloerverwarming. Het plafond heeft een hoogte van 2.75 wat een ruimtelijk effect geeft.

1e Verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, met een rechte open trap naar de tweede verdieping. Op deze eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers.
Hoofdslaapkamer 4.95x4.32 aan achterzijde met mooie vaste kastenwand en voorzien van airconditioning, en doorgang naar de grote badkamer 3.35x2.72, voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel met twee wasbakken, een handdoek radiator en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden.
Twee slaapkamers aan voorzijde resp. 3.99x3.66 en 3.97x3.64, waarvan één voorzien van een schuifdeurwand.
Separate licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

2e goed ingedeelde verdieping:
Ruime overloop met vaste schuifdeurkasten, voorzien van een luik met vlizotrap naar een grote bergvliering met een lengte van ca. 11.20 m en een stahoogte van ca. 1.70 m.
Grote voorkamer van ca. 5.05 x 3.99 en een achterkamer van dezelfde maatvoering, beide met inpandige dakkapellen voorzien van buitenzonwering.
Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en een radiator.
Ruime afsluitbare bergruimte.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Nagenoeg grenzend aan het Bentwoud, faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bus en station Randstadrail) liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte ca. 221 m².
Garage 20 m².
Inhoud ca. 700 m³.
376 m² eigen grond.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel HR+ glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 2393
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
243 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's