Omschrijving
*** OPNIEUW BESCHIKBAAR VANAF 6 JAN. 2023 ***
In gewilde jonge groene wijk gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende royale eengezinswoning met verassend diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten met grote berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze zó te betrekken ruime woning een riante lichte uitgebouwde woonkamer, een grote woonkeuken met inbouw apparatuur, nette badkamer en twee separate toiletten, vier slaapkamers en een wasruimte.
Uiteraard heeft deze 139 m² grote energiezuinige woning een definitief energielabel A.
Indeling: entree, ruime hal met trapkast, nette half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 x aardlekschakelaar, kookgroep en glasvezel), moderne woonkeuken van bijna 15 m² aan voorzijde van de woning in houtlook met licht aanrechtblad, licht grijze tegeltjes tegen de wand geplaats en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte door de keukenopstelling aan beide zijden van de kamer.
Riante uitgebouwde woonkamer van 30 m² met tegelvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
De zonnige diepe achtertuin is ca. 15 m diep, ligt op het Zuidoosten, is voorzien van lichte kleur bestrating met een terras aan zowel de voor- als achterzijde van de tuin, solide schuttingen, plantenborder en een kunstgrasveld. De ruime berging is via achterom bereikbaar en voorzien van elektra.
Van het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
1e Verdieping: ruime overloop, hoofd slaapkamer aan de voorzijde gelegen 5.54 x 3.00/2.85 houten vloer en drie ramen waarvan er twee open kunnen. Tweede slaapkamer 3.98 x 3.15 aan achterzijde gelegen, laminaatvloer, raampartij, voorzien van rolluik, met uitzicht over de tuin. Achter zijkamer van 2.94 x 2.33 met eveneens rolluik en uitzicht over de ruime tuin.
Moderne speelse badkamer 2.12 x 3.15 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ligbad, separate inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting. Separate nette half betegelde toiletruimte (toilet vervangen in 2019) met toilet en fonteintje.
2e Verdieping: overloop met grote raampartij aan de achterkant van de woning voorzien van rolluik.
Waskamer van 8 m² met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Ruime, lichte, derde slaapkamer van ca. 5.09 x 2.90/2.70 met ramen aan beide zijden en rolluiken aan de achterkant. De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer
Kortom een zeer nette woning met woonkeuken in een gezellige kindvriendelijke jonge wijk.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, speeltuin, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station randstadrail Willem Dreeslaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte 139 m².
Tuin : 75 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 424 m³.
165 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk is volledig uitgevoerd in juni 2021 met 6 jaar garantie.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer, muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluid met de buren.
Definitief energielabel: A; geldig tot 02-02-2025.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
