Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordwaarts 114 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ervaar het aantrekkelijke wonen midden in het levendige Stadshart van Zoetermeer, met een adembenemend uitzicht over de stad, richting de skyline van Den Haag.
Dit ruime 3-kamerappartement op de 11e verdieping is uiteraard bereikbaar met lift en biedt een geweldige leefruimte, een zonnig terras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een moderne keuken met een praktische bijkeuken/berging.

Op het parkeerdek beschikt u over een privé parkeerplaats, een eigen berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke afgesloten berging voor uw fiets op de begane grond.

Begane grond:
Ruime verzorgde afgesloten entree met een bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale hal met liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

Verdieping:
Grote goed onderhouden hal met toegang tot de verschillende woningen, meterkasten en het trappenhuis.

Woningindeling:
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De grote woonkamer van circa 45 m² is voorzien, net als de hal en slaapkamers, van een mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit. Er zijn automatische screens en via een loopdeur is de toegang tot het grote op het zuidwesten gelegen heerlijke terras van circa 11 m² met een glazen borstwering en vlonders op de vloer. Door de goede ligging kunt u tot zonsondergang van de zon genieten en deze zelfs in Scheveningen onder zien gaan.

De nette keuken is geplaatst in de lengterichting en voorzien van een kunststof aanrecht met twee spoelbakken. Verder uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de onder- en bovenkasten is veel bergruimte beschikbaar.
De praktische, direct naast de keuken gelegen bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. Hier is tevens de Nefit Proline HR CV-combiketel uit 2018 opgesteld. Deze bijkeuken doet tevens dienst als ruime berging.

De ruime nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een separate douche, twee wastafels met spiegels, een tweede toilet en een radiator.

In de hal van ruim 10 m² bevindt zich ook de nette toiletruimte.

De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m² en de tweede slaapkamer is ruim 11 m².

Kortom, dit ideaal in het Stadshart gelegen appartement biedt een zeer comfortabele en royale woonervaring, voorzien van alle benodigde gemakken.

Omgevingskenmerken:
De ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Met een zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen o.a. winkels, theater, restaurants, bioscoop en bibliotheek binnen handbereik. Daarnaast op korte afstand van scholen, speeltuinen, park en het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Woonoppervlakte ca. 108 m² inclusief de bijkeuken/berging.
Terras : 10 m².
Inhoud ca. 325m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE met een goede kaspositie, bijdrage € 191,-- per maand.
Definitief energielabel: B; geldig tot 24-09-2034.
Voor de meest recente informatie m.b.t. de plannen en realisatie van het project “70LUX Luxemburglaan 2-10” verwijzen wij u naar de volgende sites: https://www.zoetermeer.nl/luxemburglaan2-10 en https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00092-0003/r_NL.IMRO.0637.BP00092-0003.html_3_Wonen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-09-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
ZOETERMEER C 4824
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zoetermeer C 4824
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
191
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Ervaar het aantrekkelijke wonen midden in het levendige Stadshart van Zoetermeer, met een adembenemend uitzicht over de stad, richting de skyline van Den Haag.
Dit ruime 3-kamerappartement op de 11e verdieping is uiteraard bereikbaar met lift en biedt een geweldige leefruimte, een zonnig terras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een moderne keuken met een praktische bijkeuken/berging.

Op het parkeerdek beschikt u over een privé parkeerplaats, een eigen berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke afgesloten berging voor uw fiets op de begane grond.

Begane grond:
Ruime verzorgde afgesloten entree met een bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale hal met liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

Verdieping:
Grote goed onderhouden hal met toegang tot de verschillende woningen, meterkasten en het trappenhuis.

Woningindeling:
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De grote woonkamer van circa 45 m² is voorzien, net als de hal en slaapkamers, van een mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit. Er zijn automatische screens en via een loopdeur is de toegang tot het grote op het zuidwesten gelegen heerlijke terras van circa 11 m² met een glazen borstwering en vlonders op de vloer. Door de goede ligging kunt u tot zonsondergang van de zon genieten en deze zelfs in Scheveningen onder zien gaan.

De nette keuken is geplaatst in de lengterichting en voorzien van een kunststof aanrecht met twee spoelbakken. Verder uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de onder- en bovenkasten is veel bergruimte beschikbaar.
De praktische, direct naast de keuken gelegen bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. Hier is tevens de Nefit Proline HR CV-combiketel uit 2018 opgesteld. Deze bijkeuken doet tevens dienst als ruime berging.

De ruime nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een separate douche, twee wastafels met spiegels, een tweede toilet en een radiator.

In de hal van ruim 10 m² bevindt zich ook de nette toiletruimte.

De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m² en de tweede slaapkamer is ruim 11 m².

Kortom, dit ideaal in het Stadshart gelegen appartement biedt een zeer comfortabele en royale woonervaring, voorzien van alle benodigde gemakken.

Omgevingskenmerken:
De ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Met een zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen o.a. winkels, theater, restaurants, bioscoop en bibliotheek binnen handbereik. Daarnaast op korte afstand van scholen, speeltuinen, park en het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Woonoppervlakte ca. 108 m² inclusief de bijkeuken/berging.
Terras : 10 m².
Inhoud ca. 325m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE met een goede kaspositie, bijdrage € 191,-- per maand.
Definitief energielabel: B; geldig tot 24-09-2034.
Voor de meest recente informatie m.b.t. de plannen en realisatie van het project “70LUX Luxemburglaan 2-10” verwijzen wij u naar de volgende sites: https://www.zoetermeer.nl/luxemburglaan2-10 en https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.BP00092-0003/r_NL.IMRO.0637.BP00092-0003.html_3_Wonen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-09-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
ZOETERMEER C 4824
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zoetermeer C 4824
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
191
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's