Omschrijving
Fraaie uitgebouwde vijfkamer eengezinswoning met een dieptemaat van 9.55m en een ruime breedtemaat van 5.96m. Deze lichte woning is zo te betrekken en beschikt over een unieke indeling van de begane grond, waarbij een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is gerealiseerd door een uitbouw van ca. 2m en door de keuken naar de voorkant van de woning te verplaatsen. De woning is verder voorzien van een moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur, vier slaapkamers, separate wasruimte, sanitair en heeft zowel voor als achter een grote dakkapel. De royale zonnige achtertuin van ca. 11m diep op het zuidwesten maakt het geheel compleet.
Ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum van Pijnacker met een ruime keuze uit winkelaanbod, scholen, speeltuinen, verschillende recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Balijbos, het Delftse Hout en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Deze nette woning is in een rustige straat gelegen met openbare parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Begane grond: gezellige voortuin (gemeentegrond), overkapte entree, hal met meterkast, separate nette geheel betegelde toiletruimte (2016) met fonteintje en vrijhangend toilet, toegang tot de royale achtergelegen woonkamer van 5.96x4.72m met veel licht door de glazen achtergevel. De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van veel groen, solide schuttingen en een woningbreed elektrisch zonnescherm. Via de achterom kunt u gemakkelijk de fietsen in de berging van 3.17x2.21m plaatsen die beschikt over een elektra- en wateraansluiting. De moderne keuken van 3.63x3.21m is slim naar de voorzijde verplaatst en beschikt over een mooi donker composiet werkblad en verschillende inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat en een wokbrander, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, kokend water kraan, designradiator, close-in boiler uit 2019 en diverse inbouwverlichting. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De gehele begane grond beschikt over een doorgelegde laminaatvloer.
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer van 4.17x3.62m aan de achterzijde met vrij uitzicht op de tuin en een vaste kastenwand met ingebouwde spots. De zijachterkamer van 2.53x2.22m is momenteel ingericht als babykamer. De complete badkamer van 2.19x1.98m uit 2016 aan de voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, geluidsinstallatie en een inloopdouche met drain en regendouche. In de vaste kast op de overloop is een separate toiletruimte gecreëerd. De derde slaapkamer van 3.63x3.06m aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer met vrij uitzicht over de omgeving. De lichte laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd.
2e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer ingericht als werkkamer met veel lichtinval door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Bergruimte is achter de knieschotten gecreëerd en er is een vaste kastenwand. De naastgelegen kamer is ingericht als wasruimte met een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta CW5 uit 2013), een wasmachine en/of droger en wastafel. De plavuizen vloer is gelegd op een geluidsarme zwevende betonvloer. Deze verdieping beschikt eveneens over een lichte laminaatvloer.
Kortom een lichte eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin, twee dakkapellen en een ideale ligging binnen een mooie rustige omgeving.
Omgevingskenmerken:
Een ruime keuze uit belangrijke voorzieningen o.a. scholen, speeltuinen, gezondheidszorg, openbaar vervoer en op korte afstand van het hoofdwegennet. Het winkelcentrum met een grote keuze uit divers winkelaanbod en een ideale centrale ligging tussen Delft en Zoetermeer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1968.
Woonoppervlakte ca. 129 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 395 m³.
127 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Woning en berging voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, incl. kunststof voordeur met 5-puntsslot.
Trappen zijn gerenoveerd in 2020.
Dakkapellen en dakraam uit 2016.
De achterzijde is voorzien van rolluiken in 2016.
Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2013.
Energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in deze mooie woning of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
