Omschrijving
Ruime zeskamer hoekwoning met een lichte uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, modern sanitair, goed ingedeelde tweede verdieping met twee dakkapellen, separate wasruimte en een grote vliering. De ligging is gunstig met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een grote keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en het Bentwoud op korte afstand bereikbaar.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling: toegang via de zijentree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2x a.l.s.), een moderne lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Grote lichte woonkamer 7.85x5.15 met een mooie laminaatvloer. Een fraaie paneeldeur met glas, een convector, een bergkast voor uw voorraad en een zijraam voor extra lichtinval. De wanden zijn deels glad gestuukt. Via een grote schuifpui is er toegang naar de tuin. Deze is ingericht met grote tegels, een ruime fietsenberging 3.56x2.40 en aan de straatzijde voorzien van een tuinmuur met daarboven een solide schutting. De tuin is aan achterzijde via een brede poort bereikbaar, zodat deze met scooter of motor makkelijk toegankelijk is. De luxe keuken 3.18x2.71 is aan de voorzijde in hoekopstelling geplaatst met een hoge kastenwand aan de andere zijde en uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is verder voorzien van een brede keramische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. De hoge kastenwand beschikt over een oven, combimagnetron, koelkast, een vriezer met drie laden en veel kastruimte.
1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer 4.40x3.00 aan voorzijde, achterslaapkamer 4.21x2.75 met uitzicht op de tuin, achterzijkamer 3.11x2.34 met eveneens uitzicht op de tuin.
Door de hoekligging van de woning heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. In alle kamers en de overloop ligt een mooie lichte laminaatvloer.
Moderne badkamer 3.12x1.97 geheel betegeld met lichte wand en donkere vloertegels en een raam aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche met glazen wand, net wastafelmeubel, brede spiegel met verlichting, zwevend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
2e Verdieping: overloop met luik naar de grote bergvliering.
Grote L- vormige verwarmde slaapkamer aan achterzijde met brede 4-raams dakkapel met inbouwverlichting. Vijfde verwarmde kamer 3.15x2.10/1.40 aan voorzijde geschikt als kinder en of werkkamer met 3-raams dakkapel met inbouwverlichting. Separate waskamer met Velux dakraam voor lichtinval en ventilatie. Verder voorzien van de aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie unit.
Zowel aan de voor- als achterzijde is er ook veel bergruimte achter de knieschotten.
Ook op deze verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer.
Kort samengevat een ruime hoekwoning met vijf goede slaapkamers en alle voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De centrale ligging in de wijk Oosterheem zorgt voor veel woonplezier. Op korte afstand van het winkelcentrum Oosterheem, basisscholen, speeltuinen, kinderopvang, openbaar vervoer en het natuurgebied Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 134 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 435 m³.
137 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B; geldig tot 22-04-2026.
Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
De woning is voorzien van stadsverwarming en een glasvezelaansluiting.
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
