Omschrijving
Karakteristieke grote nagenoeg 6 meter brede eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen die grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin. U treft in deze royale woning een lichte tuingerichte woonkamer, grote keuken, net sanitair, vijf ruime slaapkamers, waskamer, voortuin met ruime berging en een bestrate achtertuin. De woning is gelegen in de groene wijk Seghwaert met verschillende voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum, scholen, park, speeltuinen en het openbaar vervoer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met alle privacy waar u met name in de ochtend van de zon kunt genieten, ruime berging 2.60x1.82 voorzien van elektra. Huisentree: hal, meterkast, separate nette toiletruimte, brede tuingerichte woonkamer 5.77x5.34 (30m²) met fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de zonnige geheel bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achtergevel is een breed handmatig bedienbaar zonnescherm aangebracht. Grote keuken 3.46x3.34 aan voorzijde in een lichte kleurstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast, magnetron en veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. Vanuit de keuken zicht op de voortuin. De begane grond is m.u.v. de woonkamer voorzien van een plavuizen vloer.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 4.28x3.47 met een losse kast en uitzicht op de tuin, achterkamer 3.35x2.25 zeer geschikt als kinderkamer met eveneens uitzicht op de tuin. Derde slaapkamer aan de voorzijde 3.47x3.32 met uitzicht over de omgeving, geheel betegelde badkamer 2.38x2.22 met een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, toilet, handdoekradiator en een raam voor extra ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16 m² met en ruime bergvliering. Toegang tot de waskamer met de opstelplaats van de cv ketel en een wasmachine aansluiting.
Grote slaapkamer van ca. 13 m² aan de achterzijde met een hoge nok en fraai uitzicht op de binnentuin. Deze ruimte beschikt verder over een separate berging. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kort gezegd een groot familiehuis met voor en achtertuin en vijf grote slaapkamers.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte ca. 123 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 385 m³.
116 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Bijdrage voor het lidmaatschap vereniging binnentuin Akkerdreef bedraagt € 217,-- per jaar.
"Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden.
Definitief energielabel: C; geldig tot 10-07-2033.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
