Omschrijving
*** OPEN HUIS *** DONDERDAG 16 NOVEMBER tussen 16.00 uur en 17.00 uur bent u van harte welkom om deze mooie woning, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR, te bezichtigen. Gezien de grote belangstelling verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar, indien u nog vragen heeft, deze te mailen aan ons "info" adres. ***
Ruime vijfkamer eengezinswoning met een woningbrede tuingerichte woonkamer, nette keuken, vier goede slaapkamers, zonnige achtertuin en een grote voortuin met aangrenzend de carport. De woning is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen o.a. het Stadshart van Zoetermeer met een ruime keuze uit het winkelaanbod, het Westerpark, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen geïnstalleerd in 2015 en beschikt over energielabel B.
Stenen aangebouwde berging aan de voorzijde. Zowel van binnen als buiten bereikbaar.
Eigen carport en openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Woonbeleving van de eigenaar:
"Wij hebben altijd met heel veel plezier in dit huis en in deze wijk gewoond. Dichtbij het winkelcentrum en de Randstadrail en ook vlakbij het Westerpark. Inmiddels is het huis wat te groot geworden voor ons tweeën en wordt het tijd voor een volgende stap."
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, berging aan de voorzijde met elektra, separate moderne toiletruimte vernieuwd in 2021. De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de grote woonkamer 6.00x5.82 met veel lichtinval door de verschillende ramen en uitzicht op de tuin. Halfopen keuken 3.41x2.46 aan de voorzijde voorzien van fraaie donkere stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en veel kast en bergruimte door de goede opstelling. Zonnige achtertuin op het zuidwesten, grotendeels voorzien van sierbestrating en deels voorzien van diverse beplantingen. De tuin beschikt verder over een elektrisch zonnescherm en een houten schuur. De woonkamer beschikt over een mooie lichte laminaatvloer. De keuken, hal en toilet zijn voorzien van plavuizen. Fraaie trapopgang met verlichting naar de verdieping.
1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 5.01x3.42 aan de achterzijde met veel licht en uitzicht op de tuin. Tweede slaapkamer 3.42x3.29 aan de voorzijde ingericht als werk/-hobbykamer met uitzicht op de voortuin en over de omgeving. Luxe geheel betegelde badkamer 2.28x2.19 vernieuwd in 2020 voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met twee kranen, handdoekradiator en een raam voor extra ventilatie. Achterkamer 3.53x2.22 ideaal als kinderkamer met eveneens uitzicht op de tuin. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
2e Verdieping:
Ingedeelde zolderverdieping. Overloop met dakraam, de opstelplaats voor de cv- ketel uit 2012 en een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Extra bergruimte onder het dakvlak. Vierde verwarmde slaapkamer 4.85x3.50 met groot dakraam aan de voorzijde en dakraam achter waardoor de ruimte voorziet in extra lichtinval. De overloop beschikt over grijze grote tegels. De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Kortom een echt familiehuis met een mooi perceel van 161 m² en belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Westerpark. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972.
Woonoppervlakte ca. 129 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 410 m³.
161 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van dubbel glas.
11 zonnepanelen, geplaatst in 2015.
Definitief energielabel: B; geldig tot 20-09-2033.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
