Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rosweide 31 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ideaal in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, en aan een groot veld aan voorzijde, gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende royale eengezinswoning. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een voor- en een onderhoudsvriendelijk aangelegde diepe zonnige achtertuin. In 2019 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas. Definitief energielabel A.

U treft in deze zó te betrekken ruime woning een grote lichte woonkamer, een moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur, een moderne badkamer (2017), vier ruime slaapkamers, veel kastruimte en een heerlijk dakterras waarvan de bedekking net vernieuwd is (april 2022).

Indeling: entree, inpandige berging ca. 2.65x1.20, nette toiletruimte, meterkast.
Grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer 6.44x4.90 met plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de dubbele openslaande deuren, de grote glaspartij en de inbouwverlichting in het plafond is de woonkamer heerlijk ruim en licht.
Op de wanden is spachtelputz aangebracht.
Aan voorzijde treft u de moderne keuken van 3.52x2.14, opgesteld in een hoek en uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, led verlichting en voldoende kastruimte.
De zonnige achtertuin is ca. 10m diep en is voorzien van sierbestrating, solide schuttingen, borders met planten, een appelboom en de tuin biedt voldoende privacy.

1e Verdieping: ruime overloop,
Voorkamer 3.41/2.71 met leuk vrij uitzicht over het veld.
Twee ruime slaapkamers aan achterzijde resp. 4.96x2.71 en
Lichte moderne badkamer 2.36x2.09 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een inloopdouche, mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en een draai/kiepraam voor daglicht en ventilatie. Voor de ramen die geopend kunnen worden zijn afneembare horren aangebracht.

2e Verdieping: multifunctionele ruimte 4.89x4.52 thans in gebruik als hoofdslaapkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer, een driedeurs vaste kastenwand, met daarin o.a. de MV unit, aan twee zijden een plezierige lichtinval en mooi vrij uitzicht aan voorzijde.
Toegang naar het grote dakterras van 4.90 x 3.02 aan achterzijde waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987.
Woonoppervlakte 110 m².
Dakterras : 15 m².
Inpandige berging: 3 m².
Inhoud 352 m³.
117 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van driedubbel glas.
6 zonnepanelen.
Definitief energielabel A; geldig tot 12-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard A 1326
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Ideaal in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, en aan een groot veld aan voorzijde, gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende royale eengezinswoning. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een voor- en een onderhoudsvriendelijk aangelegde diepe zonnige achtertuin. In 2019 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas. Definitief energielabel A.

U treft in deze zó te betrekken ruime woning een grote lichte woonkamer, een moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur, een moderne badkamer (2017), vier ruime slaapkamers, veel kastruimte en een heerlijk dakterras waarvan de bedekking net vernieuwd is (april 2022).

Indeling: entree, inpandige berging ca. 2.65x1.20, nette toiletruimte, meterkast.
Grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer 6.44x4.90 met plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de dubbele openslaande deuren, de grote glaspartij en de inbouwverlichting in het plafond is de woonkamer heerlijk ruim en licht.
Op de wanden is spachtelputz aangebracht.
Aan voorzijde treft u de moderne keuken van 3.52x2.14, opgesteld in een hoek en uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, led verlichting en voldoende kastruimte.
De zonnige achtertuin is ca. 10m diep en is voorzien van sierbestrating, solide schuttingen, borders met planten, een appelboom en de tuin biedt voldoende privacy.

1e Verdieping: ruime overloop,
Voorkamer 3.41/2.71 met leuk vrij uitzicht over het veld.
Twee ruime slaapkamers aan achterzijde resp. 4.96x2.71 en
Lichte moderne badkamer 2.36x2.09 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een inloopdouche, mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en een draai/kiepraam voor daglicht en ventilatie. Voor de ramen die geopend kunnen worden zijn afneembare horren aangebracht.

2e Verdieping: multifunctionele ruimte 4.89x4.52 thans in gebruik als hoofdslaapkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer, een driedeurs vaste kastenwand, met daarin o.a. de MV unit, aan twee zijden een plezierige lichtinval en mooi vrij uitzicht aan voorzijde.
Toegang naar het grote dakterras van 4.90 x 3.02 aan achterzijde waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987.
Woonoppervlakte 110 m².
Dakterras : 15 m².
Inpandige berging: 3 m².
Inhoud 352 m³.
117 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van driedubbel glas.
6 zonnepanelen.
Definitief energielabel A; geldig tot 12-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard A 1326
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's