Omschrijving
Met een fantastisch uitzicht over de groenstrook vanaf de achtste verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit fraaie vijfkamer appartement van ca. 105 m² met een lichte woonkamer, uitgebreide halfopen keuken, vier kamers waarvan drie slaapkamers, modern sanitair en een heerlijk zonnig balkon op het westen. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het Stadshart van Zoetermeer, scholen, speeltuinen en parken in de directe omgeving. Het hoofdwegennet is binnen handbereik.
Ruime separate berging 4.83x1.98 in de onderbouw.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Begane grond: centrale afgesloten hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Tussenhal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage.
Woonverdieping: entree, ruime hal met meterkast (6-groepen en een aardlekschakelaar). Lichte woon/-eetkamer 6.98/5.99x6.73 voorzien van grote raampartijen waardoor veel lichtinval en toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het westen met een geweldig uitzicht over de omgeving en op de groenstrook. De ruimte is in tweeën gesplitst waarbij er een mogelijkheid is om nog een extra slaapkamer te creëren. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Aan de galerijzijde een halfopen keuken 4.26x2.47 in een hoekopstelling met donker granieten werkbladen. De Siematic keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (defect), magnetron, oven, een koel-vriescombinatie, close-in boiler, vaatwasser, diverse inbouwverlichting en voldoende kastruimte door de goede opstelling van de keuken. De woon en het slaapgedeelte is gescheiden middels een deur en glazen wand. Centrale tussenhal met toegang tot de hoofdslaapkamer 4.22x3.00. Tweede slaapkamer 2.98x2.97 ingericht als kinderkamer. Separate moderne toiletruimte (2022) geheel betegeld in het grijs-wit met zwevend toilet en fonteintje. Lichte moderne badkamer vernieuwd in 2022 voorzien van fraaie wand- en vloertegels in dezelfde stijl als het toilet. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast en verlichting en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Derde slaapkamer 3.28x2.97 aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Vaste kast met een opstelplaats van een huurboiler 120 L en extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Kortom een groot vijfkamer appartement, gunstig gelegen met een geweldig uitzicht over de omgeving.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum De Vijverhoek en het station Delftsewallen. Tevens op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer en het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1970.
Woonoppervlakte ca. 105 m².
Balkon: 11 m².
Berging: 9.5 m².
Inhoud ca. 320 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van dubbelglas.
Actieve VvE, bijdrage € 363,60 per maand inclusief stookkosten en huurboiler.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
Definitief energielabel: D geldig tot 02-11-2025.
Voor de meest recente informatie m.b.t. de plannen en realisatie van het project “De Entree” verwijzen wij u naar de volgende sites: https://entreezoetermeer.nl/ en https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0637.OGV02040-0003/t_NL.IMRO.0637.OGV02040-0003.pdf.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
