Omschrijving
Recent grotendeels gerenoveerde zes kamer hoek eengezinswoning met voor- en extra brede zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan voorzijde heeft u een mooi vrij uitzicht over veel groen.
U treft in deze zó te betrekken modern uitgevoerde woning een ruime lichte woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers, een zeer grote dakkapel, een multifunctionele kamer met wasruimte, veel bergruimte en een extra overkapping naast de woning.
Uiteraard heeft het huis een definitief energielabel A.
Belangrijke jaartallen:
In 2022 zijn er tien nieuwe zonnepanelen geplaatst.
In 2022 (juni) is de keuken geplaatst.
In 2022 is er een geheel nieuwe vloerverwarming met vier groepen aangebracht op de begane grond met daarop fraaie grote plavuizen van 80x80 cm.
In 2016 is de bedekking van het balkon vernieuwd.
In 2011 zijn overal kunststof kozijnen geplaatst met dubbel HR++ glas.
In 2010 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd.
In 2012 is de kunststof dakkapel geplaats aan de zijkant van het huis, nagenoeg geheel van voor naar achter.
In 2021 is de aangebouwde berging aan voorzijde van binnenuit toegankelijk gemaakt.
Indeling: zijentree, hal, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte, van binnenuit bereikbare berging 2.86x2.49 aan voorzijde met raam en vaste kast.
Ruime lichte woonkamer 6.00/5.10x5.03 met bergkast met een “kast-in-kast”, grote glazen pui die toegang verstrekt tot de verzorgde zeer zonnige achtertuin. Deze is voorzien van solide schuttingen en een trampoline. De zijtuin is overkapt en ideaal voor het stallen van tuingereedschap en uw fietsen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel is zeker geen overbodige luxe.
Moderne keuken 3.01x2.46 aan voorzijde, geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een mooi bijpassend aanrecht. Verder voorzien van een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast en voldoende kastruimte.
1e Verdieping: grote overloop met vaste kast.
Voorslaapkamer 4.07x3.00 met toegangsdeur naar balkon aan voorzijde. Vanuit hier heeft u eveneens het mooie zicht over het groen aan voorzijde.
Twee achterkamers resp. 3.52x1.81 en 3.14x3.01.
Moderne badkamer 2.25x2.13 douche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.
2e Verdieping: overloop met lichtinval door de dakkapel van 6.04x0.60 die van voor naar achter is geplaatst, ook in de voor- en achterkamer.
Voorkamer 3.86x2.88 met aan twee zijden lichtinval.
Achterkamer 3.50x2.88 met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV opstelling: Remeha Avanta 28C HR ketel en eveneens lichtinval aan twee zijden.
Omgevingskenmerken:
Winkelcentrum Stadshart, toegang naar uitvalswegen, Lange Land zkh, wijkpark en scholen liggen allen op korte afstand. Goed bereikbaar, ook per openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
Balkon/terras : 3 m².
Overige inpandige ruimte: 7 m².
Overkapping: 6 m².
Inhoud ca. 360 m³.
168 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
10 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Hierop zit nog 11 jaar productgarantie.
Definitief energielabel: A; geldig tot 20-03-2033.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
