Omschrijving
Rustig aan ventweg van de Vaartdreef gelegen een goed onderhouden, aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning, met voor- en fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda en grote berging, direct grenzend aan een plantsoen met (speel)veld.
U treft in deze mooie ruime woning o.a. een vergrote lichte woonkamer, een moderne keuken (maart 2022) met alle inbouwapparatuur, een moderne badkamer (geplaatst in 2020), vier slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.
Indeling: entree aan voorzijde, hal, meterkast met acht groepen en glasvezel.
Grote woonkamer die extra vergroot is vanwege de verplaatsing van de keuken.
Aan achterzijde is een grote schuifpui geplaatst waardoor er een plezierige lichtinval is ontstaan. Er is een mooie laminaatvloer gelegd van goede kwaliteit met daaronder vloerverwarming.
Doorloop naar de hal aan achterzijde met de toilet, de keuken en toegang naar de mooi aangelegde achtertuin met terras, solide schuttingen, borders met beplanting, grint en flagstones naar de veranda.
Deze veranda is gebouwd aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte. Hierin zult u ongetwijfeld ontelbare gezellige uren kunnen beleven en van de tuin, rust en vogels die er zijn kunnen genieten. De houtkachel en verlichting maken het compleet.
Er is een deur die toegang verschaft naar de grote berging. Deze is voorzien van elektra en hier is ook de achterom bereikbaar.
Moderne keuken in de uitbouw aan achterzijde, uitgevoerd in antraciet grijs met een mooi contrasterend aanrecht aan drie zijden, voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer met drie laden, close-in boiler, vaatwasser, verlichting en veel kastruimte.
1e Verdieping: via de trap in de hal aan voorzijde komt u op de verdieping, alwaar:
Overloop.
Hoofdslaapkamer in L-vorm aan achterzijde over de gehele breedte van de woning met extra raam voor lichtinval van twee zijden, een plezierige plafondhoogte en bergruimte.
Achterkamer over de gehele breedte met een driedeurs losse kaste en een vaste kastenwand.
Luxe badkamer voorzien van fraaie antraciet grijze wand- en vloertegels, een zeer grote inloopdouche met glazen wand, rainshower met massagestralen, mooi wastafelmeubel met spiegel, planchet, verlichting in plafond, zwevend tweede toilet en een handdoekradiator.
2e Verdieping: overloop met CV opstelling (Nefit HR Smartline combiketel), wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, berging en een dakraam voor ventilatie en daglichtinval.
Grote bergkast onder het schuine dak.
Twee slaapkamers aan voorzijde, beide met twee ramen, waarvan een van plafond tot aan de grond.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en station
Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving nabij alle voorzieningen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979.
Woonoppervlakte ca. 115 m².
Veranda: 12 m².
Berging: 11 m².
Inhoud ca. 350 m³.
135 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
Vloer- en gevelisolatie.
Definitief energielabel: C; geldig tot 23-07-2034.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde
documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
