Vorige | Volgende
Verkocht

Van Boisotring 33 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Deze royale drive-in woning is rustig gelegen en beschikt over een grote inpandige garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een heerlijke zonnige, diepe achtertuin op het zuiden nabij het water. De riante lichte woonkamer, moderne open keuken, goed sanitair, drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en vanaf het balkon toegang tot de achtertuin, maken de woning helemaal af.

Ideaal gelegen aan de rand van het oude Dorp en op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met alle winkels, restaurants, etc. Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen, sportaccommodaties (Van Tuyllpark met diverse sportverenigingen op fiets/loopafstand), scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast (2019 vernieuwd) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde kamer ingericht als berg-en wasruimte (kan ook worden ingericht als home office) welke toegang geeft tot de inpandige garage. Uiteraard is de garage ook van buitenaf te betreden en voorzien van elektra en water. De garage kan ook worden verbouwd tot extra verblijfsruimte, bijvoorbeeld als kantoor of slaapkamer.

Woonverdieping:
Afgesloten overloop, zeer royale woonkamer van ca. 6.09x5.06 met veel lichtinval en via de schuifpui toegang tot het balkon. U kunt hier genieten van het zonnetje of u kunt via de trap vanaf het balkon naar de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien plantenborders, keramische sierbestrating, solide schuttingen, kunstgras en er zijn terrassen aangelegd. Tevens is er een waterafstotende zonwering met ingebouwde LED-verlichting aangebracht (2023).

De open woonkeuken met kookeiland uit 2019 van ca. 5.06x3.11 is modern ingericht met donkere kleuropstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (2024), vaatwasser, heteluchtoven, kokend waterkraan koelkast en vriezer. In de keuken hangt een airconditioning (2023) die kan verwarmen en koelen. Tussen het woonkamergedeelte en de keuken bevindt zich het eetgedeelte.
De verdieping is geheel voorzien van een Hongaarse punt laminaatvloer. Tevens is een afvoerkanaal voor een houtkachel aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop, masterbedroom ca. 5.06x4.01 gelegen aan de achterzijde van woning met uitzicht over de tuinen en voorzien van een grote inbouwkast. Deze kamer kan opgedeeld worden in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer van ca. 5.09x2.76, eveneens met een goede inbouwkast. De nette badkamer van 3.13x2.05 is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ruim hoek ligbad, douche, toilet en ruim wastafelmeubel met spiegel en een raam dat open kan. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

Derde verdieping:
Deze verdieping geeft u toegang tot de zeer riante slaapkamer van 5.06x4.02/6.04 voorzien van dakkapel, inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een mooie lichte laminaatvloer. Ook hier is voldoende ruimte om desgewenst een extra kamer te creëren.

Kortom, een zeer royale drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, heerlijke zonnige achtertuin, balkon op het zuiden en zeer veel bergruimte.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een speeltuin, recreatieve voorzieningen, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals de winkels in de Dorpsstraat. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972.
Woonoppervlakte ca. 160 m² exclusief de garage.
Balkon: 10 m².
Garage: 18 m².
Inhoud ca. 570 m³.
185 m² eigen grond
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dubbel glas.
9 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Airconditioning/lucht-luchtwarmtepomp, geplaatst in 2022.
Definitief energielabel: B; geldig tot 1 mei 2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag e352 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 1216
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 5907
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
130 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Deze royale drive-in woning is rustig gelegen en beschikt over een grote inpandige garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een heerlijke zonnige, diepe achtertuin op het zuiden nabij het water. De riante lichte woonkamer, moderne open keuken, goed sanitair, drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en vanaf het balkon toegang tot de achtertuin, maken de woning helemaal af.

Ideaal gelegen aan de rand van het oude Dorp en op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met alle winkels, restaurants, etc. Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen, sportaccommodaties (Van Tuyllpark met diverse sportverenigingen op fiets/loopafstand), scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast (2019 vernieuwd) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde kamer ingericht als berg-en wasruimte (kan ook worden ingericht als home office) welke toegang geeft tot de inpandige garage. Uiteraard is de garage ook van buitenaf te betreden en voorzien van elektra en water. De garage kan ook worden verbouwd tot extra verblijfsruimte, bijvoorbeeld als kantoor of slaapkamer.

Woonverdieping:
Afgesloten overloop, zeer royale woonkamer van ca. 6.09x5.06 met veel lichtinval en via de schuifpui toegang tot het balkon. U kunt hier genieten van het zonnetje of u kunt via de trap vanaf het balkon naar de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien plantenborders, keramische sierbestrating, solide schuttingen, kunstgras en er zijn terrassen aangelegd. Tevens is er een waterafstotende zonwering met ingebouwde LED-verlichting aangebracht (2023).

De open woonkeuken met kookeiland uit 2019 van ca. 5.06x3.11 is modern ingericht met donkere kleuropstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (2024), vaatwasser, heteluchtoven, kokend waterkraan koelkast en vriezer. In de keuken hangt een airconditioning (2023) die kan verwarmen en koelen. Tussen het woonkamergedeelte en de keuken bevindt zich het eetgedeelte.
De verdieping is geheel voorzien van een Hongaarse punt laminaatvloer. Tevens is een afvoerkanaal voor een houtkachel aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop, masterbedroom ca. 5.06x4.01 gelegen aan de achterzijde van woning met uitzicht over de tuinen en voorzien van een grote inbouwkast. Deze kamer kan opgedeeld worden in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer van ca. 5.09x2.76, eveneens met een goede inbouwkast. De nette badkamer van 3.13x2.05 is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ruim hoek ligbad, douche, toilet en ruim wastafelmeubel met spiegel en een raam dat open kan. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

Derde verdieping:
Deze verdieping geeft u toegang tot de zeer riante slaapkamer van 5.06x4.02/6.04 voorzien van dakkapel, inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een mooie lichte laminaatvloer. Ook hier is voldoende ruimte om desgewenst een extra kamer te creëren.

Kortom, een zeer royale drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, heerlijke zonnige achtertuin, balkon op het zuiden en zeer veel bergruimte.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een speeltuin, recreatieve voorzieningen, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals de winkels in de Dorpsstraat. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972.
Woonoppervlakte ca. 160 m² exclusief de garage.
Balkon: 10 m².
Garage: 18 m².
Inhoud ca. 570 m³.
185 m² eigen grond
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dubbel glas.
9 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Airconditioning/lucht-luchtwarmtepomp, geplaatst in 2022.
Definitief energielabel: B; geldig tot 1 mei 2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag e352 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 1216
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 5907
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
130 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's