Omschrijving
Bent u op zoek naar iets unieks met de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze ruime en lichte parterre-maisonnette met garage echt iets voor u!
Anders dan het straataanzicht doet vermoeden, wacht u binnen een zonovergoten, unieke 'split-level' woning, direct aan het water. Deze fantastische vijf-kamer-parterre-maisonnette, met groot terras boven waterpartij, biedt veel ruimte en mogelijkheden en beschikt bovendien over een keuken met apparatuur en een nette badkamer.
Deze woning is zeer mooi gelegen in de prettige groene woonomgeving van de wijk Buytenwegh. Winkels, gezondheidszorg en uitgaanscentrum binnen 15 minuten loopafstand. Snelwegen A4 en A12 binnen 10 minuten rijafstand. De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom tegen het groene hart aan, dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor recreatie.
INDELING
ALGEMENE RUIMTE
Gesloten portiek, toegang tot algemene entree met beltableau en brievenbussen.
WOONVERDIEPING op de begane grond,
Entree; ruime hal / portaal met meterkast en nette toiletruimte. Toegang naar de hal met eetgedeelte, CV bergkast en trap naar verdieping.
Een heerlijk lichte, wat verdiept gelegen woonkamer met hoog plafond, samen met het eetgedeelte (6.38x5.68) maar liefst 36 m², drie grote Velux kanteldakramen voor extra daglicht en dubbele openslaande deuren naar het grote terras van 5.68x2.40 dat boven het water ligt.
Aan de voorzijde treft u de grote keuken 3.35x2.05/2.87 opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De garage van 5.90x2.82 treft u aan de voorzijde van het gebouw op een paar meter afstand van de centrale entree en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een flinke hoogte alwaar een grote bergvliering.
VERDIEPING
Overloop,
Vier slaapkamers, twee aan voorzijde resp. 4.21x2.85 en 4.13x2.86,
twee aan achterzijde resp. 4.18x2.83 en 3.22x2.86.
Nette badkamer 2.85x2.04 met ligbad en douchewand, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte ca. 114 m².
Balkon/terras : 14 m².
Garage: 17 m².
Inhoud ca. 420 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Actieve VVE, bijdrage inclusief garage ca. € 150,00
Kaspositie van de VVE thans ca. € 71.000,--.
Collectieve opstalverzekering aanwezig.
Definitief energielabel: A; geldig tot 03-03-2033.
“niet-bewoningsclausule” en uitgebreide “ouderdoms-asbestclausule” zullen in de koopakte t.z.t. worden opgenomen. Zie ook de gebruikelijke voorwaarde
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
