Vorige | Volgende

Van Zeggelenlaan 245 's-Gravenhage

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** HUIS WAS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN FINANCIERING, IS OPNIEUW BESCHIKBAAR GEKOMEN PER 15 APRIL 2024 ***

Fraaie driekamer parterre met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee goede slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen, parken, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores op korte rijafstand bereikbaar.

Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Entree, tochtportaal, toegang tot de lichte woonkamer met een vaste kast en meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met aangrenzend een grote schuur voorzien van elektra. Centrale tussenhal met aan de achterzijde de moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een handige separate ruimte voor de opstelplaats van een wasmachine en of droger. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Separate vaste kast met de opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta uit 2012). Hoofdslaapkamer 4.70x3.30 aan de voorzijde met veel lichtinval vanuit het grote raam. Tweede slaapkamer 3.36x2.25 eveneens aan de voorzijde geschikt als logeer of kinderkamer. Grote luxe badkamer 3.55x 3.15/2.00 geheel betegeld en voorzien van een mooie donkere plavuizen vloer. De badkamer beschikt over een grote jacuzzi, separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met twee kranen. Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie donkere tegellaminaatvloer.

Kortom een mooi appartement, gunstig gelegen en direct te betrekken!

Omgevingskenmerken:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, recreatievoorzieningen o.a. een kinderboerderij, scholen, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Op korte rijafstand van het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores. Diverse uitvalswegen waaronder de A4 en de A12.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930.
Woonoppervlakte ca. 72 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 250 m³.
Gemeentelijk BSG Laakkwartier.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE, bijdrage € 172,88 per maand.
Balans per 31-12-2022 ca. € 44.279,--.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Collectieve opstalverzekering.
"Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2029-08-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AI 9068
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
33 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
172.88
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** HUIS WAS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN FINANCIERING, IS OPNIEUW BESCHIKBAAR GEKOMEN PER 15 APRIL 2024 ***

Fraaie driekamer parterre met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee goede slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen, parken, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores op korte rijafstand bereikbaar.

Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Entree, tochtportaal, toegang tot de lichte woonkamer met een vaste kast en meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met aangrenzend een grote schuur voorzien van elektra. Centrale tussenhal met aan de achterzijde de moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een handige separate ruimte voor de opstelplaats van een wasmachine en of droger. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Separate vaste kast met de opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta uit 2012). Hoofdslaapkamer 4.70x3.30 aan de voorzijde met veel lichtinval vanuit het grote raam. Tweede slaapkamer 3.36x2.25 eveneens aan de voorzijde geschikt als logeer of kinderkamer. Grote luxe badkamer 3.55x 3.15/2.00 geheel betegeld en voorzien van een mooie donkere plavuizen vloer. De badkamer beschikt over een grote jacuzzi, separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met twee kranen. Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie donkere tegellaminaatvloer.

Kortom een mooi appartement, gunstig gelegen en direct te betrekken!

Omgevingskenmerken:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, recreatievoorzieningen o.a. een kinderboerderij, scholen, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Op korte rijafstand van het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores. Diverse uitvalswegen waaronder de A4 en de A12.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930.
Woonoppervlakte ca. 72 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 250 m³.
Gemeentelijk BSG Laakkwartier.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE, bijdrage € 172,88 per maand.
Balans per 31-12-2022 ca. € 44.279,--.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Collectieve opstalverzekering.
"Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2029-08-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AI 9068
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
33 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
172.88
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's