maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht

Wijnberg 7 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Net twee kamer appartement met een royale woon/-eetkamer, grote slaapkamer, goed formaat keuken, zonnige patio met veel privacy en veel bergruimte. Gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen o.a. diverse scholen, het Westerpark, speeltuinen en het winkelcentrum Meerzicht. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Dit appartement is goed onderhouden en geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen uit 2019 met een opbrengst van ca. 3000 kWh per jaar!

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met veel plezier hebben wij jarenlang van onze woning mogen genieten. De patio was vooral in de zomer een fijne plaats om buiten te leven. Dat geldt eveneens voor de ruime plek aan de keukenzijde van de woning waar we tot laat in de avond hebben kunnen genieten van sociale contacten met de buren van het woondek onder het genot van een drankje en hapje. De directe nabijheid van het prachtige Westerpark nodigt uit tot wandelingen in alle seizoenen en biedt een grote verscheidenheid aan dieren en planten."

Indeling: via het dek toegang tot de verschillende appartementen.

Indeling woning: gezellige voortuin, entree, hal met meterkast (4- groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), separaat betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woon/- eetkamer van ca. 48 m² met aangrenzende royale patio van ca. 25 m². Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2019. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een sfeervolle open haard. Ruime keuken 3.86x2.88 aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, zicht op de voortuin en veel kastruimte. Lichte slaapkamer 3.78x3.17 naast de patio voorzien van een gedeelde ingebouwde kast. Tussenliggende badkamer 2.08x1.94 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafel met een spiegelkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Grote berging van ca 5 m² die zowel via binnen als buiten te bereiken is. Separate kast met een opstelplaats voor een cv ketel (Remeha uit 2017). De woning is grotendeels voorzien van een fraaie lichte parketvloer.

Kortom een heerlijke appartement dat geheel naar eigen smaak in te richten is.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
Patio : 25 m².
Berging inclusief vaste kast: 7,5 m².
Inhoud ca. 297 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 59,51 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2019. 10 stuks, 300 Wp, opbrengst ca. 3000 kWh per jaar.
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer F 1676
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
25 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
59.51
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Net twee kamer appartement met een royale woon/-eetkamer, grote slaapkamer, goed formaat keuken, zonnige patio met veel privacy en veel bergruimte. Gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen o.a. diverse scholen, het Westerpark, speeltuinen en het winkelcentrum Meerzicht. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Dit appartement is goed onderhouden en geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen uit 2019 met een opbrengst van ca. 3000 kWh per jaar!

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met veel plezier hebben wij jarenlang van onze woning mogen genieten. De patio was vooral in de zomer een fijne plaats om buiten te leven. Dat geldt eveneens voor de ruime plek aan de keukenzijde van de woning waar we tot laat in de avond hebben kunnen genieten van sociale contacten met de buren van het woondek onder het genot van een drankje en hapje. De directe nabijheid van het prachtige Westerpark nodigt uit tot wandelingen in alle seizoenen en biedt een grote verscheidenheid aan dieren en planten."

Indeling: via het dek toegang tot de verschillende appartementen.

Indeling woning: gezellige voortuin, entree, hal met meterkast (4- groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), separaat betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woon/- eetkamer van ca. 48 m² met aangrenzende royale patio van ca. 25 m². Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2019. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een sfeervolle open haard. Ruime keuken 3.86x2.88 aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, zicht op de voortuin en veel kastruimte. Lichte slaapkamer 3.78x3.17 naast de patio voorzien van een gedeelde ingebouwde kast. Tussenliggende badkamer 2.08x1.94 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafel met een spiegelkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Grote berging van ca 5 m² die zowel via binnen als buiten te bereiken is. Separate kast met een opstelplaats voor een cv ketel (Remeha uit 2017). De woning is grotendeels voorzien van een fraaie lichte parketvloer.

Kortom een heerlijke appartement dat geheel naar eigen smaak in te richten is.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
Patio : 25 m².
Berging inclusief vaste kast: 7,5 m².
Inhoud ca. 297 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 59,51 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2019. 10 stuks, 300 Wp, opbrengst ca. 3000 kWh per jaar.
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer F 1676
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
25 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
59.51
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's