maatregelen Coronavirus
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zambezistroom 16 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


Aan autovrij en groen plantsoen gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende 5-kamer eengezinswoning met veranda aan voorzijde en een ca. 10 m diepe zonnige achtertuin. U treft in deze zó te betrekken moderne woning een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouw apparatuur, goed sanitair, vier slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.
Definitief energielabel A+, geldig tot 30-12-2031

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte, meterkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezel.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit met vloerverwarming, gladde wanden en plafond, grote glazen schuifpui die toegang verstrekt tot de tuin.
Deze is ca. 10 m diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van solide schuttingen, lichte en donkere terrastegels en enkele borders. Achterin staat de stenen berging die voorzien is van elektra. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zult u beslist veel plezier hebben.
Moderne open keuken 3.45x2.66 aan voorzijde in lichte uitvoering, geplaatst in 2015 aan twee zijden, voorzien van inbouw apparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte met boven en onderkastjes. Middels een hoge glazen deur is er toegang tot de geheel overdekte “porch” aan voorzijde waar u heerlijk kunt zitten en u een rustgevend zicht heeft op het plantsoen.

1e Verdieping: overloop.
Voorkamer 3.88x2.80 met grote raampartij voor een goede lichtinval en een leuk uitzicht over het plantsoen..
Hoofdslaapkamer 5.36x2.81 aan achterzijde.
Achterzijkamer 3.72x225.
Badkamer 2.82x2.24 voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels, douchehoek, wastafel met spiegel, tweede toilet, radiator en een raam dat open kan voor extra ventilatie.

2e Verdieping: overloop en een zeer grote bergruimte.
Ruime vierde slaapkamer van ca. 4.78x3.85 met daarboven een vliering voor extra bergruimte.
Separate wasruimte met waar eveneens de CV opstelling (Remeha Tzerra 40C CW5 combiketel uit 2020) en de MV unit is.

Kortom een ideaal gelegen eengezinswoning met groenstrook aan de voorzijde en op loopafstand van alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, kinderboerderij, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal) en winkelcentrum Oosterheem. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.


Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2006.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
120 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A+
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Tzerra 40C CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 5237
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
65 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****


Aan autovrij en groen plantsoen gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende 5-kamer eengezinswoning met veranda aan voorzijde en een ca. 10 m diepe zonnige achtertuin. U treft in deze zó te betrekken moderne woning een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouw apparatuur, goed sanitair, vier slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.
Definitief energielabel A+, geldig tot 30-12-2031

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte, meterkast met acht groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezel.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit met vloerverwarming, gladde wanden en plafond, grote glazen schuifpui die toegang verstrekt tot de tuin.
Deze is ca. 10 m diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van solide schuttingen, lichte en donkere terrastegels en enkele borders. Achterin staat de stenen berging die voorzien is van elektra. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zult u beslist veel plezier hebben.
Moderne open keuken 3.45x2.66 aan voorzijde in lichte uitvoering, geplaatst in 2015 aan twee zijden, voorzien van inbouw apparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, verlichting en voldoende kastruimte met boven en onderkastjes. Middels een hoge glazen deur is er toegang tot de geheel overdekte “porch” aan voorzijde waar u heerlijk kunt zitten en u een rustgevend zicht heeft op het plantsoen.

1e Verdieping: overloop.
Voorkamer 3.88x2.80 met grote raampartij voor een goede lichtinval en een leuk uitzicht over het plantsoen..
Hoofdslaapkamer 5.36x2.81 aan achterzijde.
Achterzijkamer 3.72x225.
Badkamer 2.82x2.24 voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels, douchehoek, wastafel met spiegel, tweede toilet, radiator en een raam dat open kan voor extra ventilatie.

2e Verdieping: overloop en een zeer grote bergruimte.
Ruime vierde slaapkamer van ca. 4.78x3.85 met daarboven een vliering voor extra bergruimte.
Separate wasruimte met waar eveneens de CV opstelling (Remeha Tzerra 40C CW5 combiketel uit 2020) en de MV unit is.

Kortom een ideaal gelegen eengezinswoning met groenstrook aan de voorzijde en op loopafstand van alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, kinderboerderij, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal) en winkelcentrum Oosterheem. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.


Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2006.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
120 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A+
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Tzerra 40C CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard F 5237
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
65 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's