Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Geel-groenlaan 101 Zoetermeer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende ruime eengezinswoning met voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze mooie woning een lichte woonkamer, een ruime nette open keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers, een separate wasruimte en een berghok.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met ontzettend veel plezier heb ik hier meer dan 20 jaar gewoond.
Het is een fantastisch huis in een rustige, groene buurt.
Met name de zonnige achtertuin wil ik nog even benoemen als absoluut genot om te vertoeven met familie en vrienden."

Indeling: entree via de gezellige voortuin, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, moderne open keuken 3.73 x 3.13, gescheiden van de woonkamer door middel van een brede toog en aan de voorzijde gelegen uitgevoerd in het zijdeglans wit met donker aanrechtblad, geplaatst in 2020, voorzien van inbouw apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inbouwspotjes en voldoende kastruimte.
Sfeervolle lichte woonkamer 22,5 m² met lichte kleur laminaatvloer, achtertuin bereikbaar via de woonkamer en via het achterom. De zeer zonnige tuin ligt op het Noordwesten (middag- en avondzon), is voorzien van lichte kleur sierbestrating en solide douglashouten schuttingen (2018), een heg en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

1e Verdieping: ruime overloop, slaapkamer 2.94 x 2.79 met dakraam en uitkijk over de achtertuin. Achter zijslaapkamer 3.70 x 2.18, eveneens met dakraam en prachtig uitzicht over de tuinen. Derde slaapkamer aan voorzijde 3.65 x 3.12. Deze etage is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer.
Nette badkamer 2.58 x 1.98, voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ligbad, mooi dubbel wastafelmeubel met spiegel met dimbare verlichting en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting, zwevend tweede toilet en designhanddoekradiator.

2e Verdieping: overloop, waskamer van 2.04 x 1.40 met dakraam, CV opstelling (Remeha Avanta combiketel uit 2012), wasmachine aansluiting en een doorgang naar het ruime berghok met extra vliering. Vierde zeer ruime slaapkamer met dakkapel, veel licht en genoeg opbergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren.

Kortom een ideaal familiehuis in een kindvriendelijke en centraal gelegen omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum de Vlieger en winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Woonoppervlakte ca. 103 m².
Achtertuin: 44 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 325 m³.
128 m² eigen grond.
De plattegronden volgen zsm.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C geldig tot 03-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard C 4042
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
76 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende ruime eengezinswoning met voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze mooie woning een lichte woonkamer, een ruime nette open keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers, een separate wasruimte en een berghok.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met ontzettend veel plezier heb ik hier meer dan 20 jaar gewoond.
Het is een fantastisch huis in een rustige, groene buurt.
Met name de zonnige achtertuin wil ik nog even benoemen als absoluut genot om te vertoeven met familie en vrienden."

Indeling: entree via de gezellige voortuin, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, moderne open keuken 3.73 x 3.13, gescheiden van de woonkamer door middel van een brede toog en aan de voorzijde gelegen uitgevoerd in het zijdeglans wit met donker aanrechtblad, geplaatst in 2020, voorzien van inbouw apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inbouwspotjes en voldoende kastruimte.
Sfeervolle lichte woonkamer 22,5 m² met lichte kleur laminaatvloer, achtertuin bereikbaar via de woonkamer en via het achterom. De zeer zonnige tuin ligt op het Noordwesten (middag- en avondzon), is voorzien van lichte kleur sierbestrating en solide douglashouten schuttingen (2018), een heg en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

1e Verdieping: ruime overloop, slaapkamer 2.94 x 2.79 met dakraam en uitkijk over de achtertuin. Achter zijslaapkamer 3.70 x 2.18, eveneens met dakraam en prachtig uitzicht over de tuinen. Derde slaapkamer aan voorzijde 3.65 x 3.12. Deze etage is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer.
Nette badkamer 2.58 x 1.98, voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ligbad, mooi dubbel wastafelmeubel met spiegel met dimbare verlichting en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting, zwevend tweede toilet en designhanddoekradiator.

2e Verdieping: overloop, waskamer van 2.04 x 1.40 met dakraam, CV opstelling (Remeha Avanta combiketel uit 2012), wasmachine aansluiting en een doorgang naar het ruime berghok met extra vliering. Vierde zeer ruime slaapkamer met dakkapel, veel licht en genoeg opbergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren.

Kortom een ideaal familiehuis in een kindvriendelijke en centraal gelegen omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum de Vlieger en winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Woonoppervlakte ca. 103 m².
Achtertuin: 44 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 325 m³.
128 m² eigen grond.
De plattegronden volgen zsm.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C geldig tot 03-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard C 4042
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
76 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's