Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, vijf zonnepanelen en een diepe, gezellige achtertuin biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op een groot speelveld en speeltuin. Dankzij de praktische indeling is dit een woning die vrijwel voor iedereen geschikt is. De voorzijde van de woning is nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en de woning heeft een energielabel B.
Indeling: Riante voortuin voorzien van zonnescherm, entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, de sfeervolle elektrische haard zorgt voor gezelligheid tijden de koudere maanden terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is voorzien van een ruim terras, een appelboom, solide schuttingen en een achterom. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning is heeft een landelijke stijl, voorzien van vaatwasser, oven en elektrische kookplaat met afzuigkap.
1e Verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een heerlijke airconditioning. De badkamer is voorzien van een dakraam, bad, wastafel met spiegel, radiator en is grotendeels betegeld.
2e Verdieping: overloop met CV opstelling (Remeha Tzerra 39c cw5 combiketel uit 2012), wasmachine- en droger aansluiting. Royale slaapkamer met dakraam en dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een visgraad laminaatvloer, airconditioning en bergruimte achter te knieschotten.
Kortom een heerlijke gezinswoning met speelveld voor de deur in een kindvriendelijke buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Seghwaert en de Randstadrail. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1981.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 359 m³.
132 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Voorzien muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
5 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Definitief energielabel: B; geldig tot 27-08-2035.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
