Omschrijving
Op een royaal perceel van 206 m² ligt deze fraaie 2 onder 1 kap woning met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een voor, zij en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Seghwaert, maar ook het Woonhart van Zoetermeer op slechts enkele minuten rijafstand. Daarnaast een keuze uit verschillende scholen, speeltuinen en het Seghwaertpark op korte afstand bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Indeling:
Begane grond: deels bestrate voor en zij-tuin voorzien van diverse sierbeplantingen, entree, centrale hal met meterkast (7- groepen en 2 aardlekschakelaars), separate nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de lichte woon/- eetkamer 5.22x5.21/4.23 met lichtinval vanuit verschillende hoeken. Open keuken 3.05x2.55 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een deur toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 10 m diep, gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
Aangebouwde berging 4.54x2.68 voorzien van elektra.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer beschikt over rolluiken.
1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 3.82x3.03 met uitzicht op de tuin, tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.86x3.03, derde slaapkamer 2.86x2.13 eveneens aan de voorzijde en zeer geschikt als kinder of werkkamer. Nette geheel betegelde badkamer 2.51x2.11 voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en een raam wat open kan voor extra ventilatie. De verschillende slaapkamers beschikken over rolluiken. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
2e Verdieping: overloop met een dakraam, vaste kast en veel bergruimte. Een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta) en een wasmachine- en droger aansluiting. Ruime kamer ca. 3.81x3.01 met een groot Velux dakraam ingericht als logeerkamer. Mogelijkheden om de kamer te vergroten middels een dakkapel aan de voor en/of achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie groenrijke kindvriendelijke omgeving.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Seghwaert en het openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van het Centrum van Zoetermeer en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1986.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Berging: 12 m².
Inhoud ca. 325 m³.
206 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats in de achtertuin.
Definitief energielabel: C; geldig tot 09-08-2032.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
