Vorige | Volgende
Verkocht

Vaartdreef 75 Zoetermeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op een royaal perceel van 206 m² ligt deze fraaie 2 onder 1 kap woning met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een voor, zij en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Seghwaert, maar ook het Woonhart van Zoetermeer op slechts enkele minuten rijafstand. Daarnaast een keuze uit verschillende scholen, speeltuinen en het Seghwaertpark op korte afstand bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van het hoofdwegennet.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond: deels bestrate voor en zij-tuin voorzien van diverse sierbeplantingen, entree, centrale hal met meterkast (7- groepen en 2 aardlekschakelaars), separate nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de lichte woon/- eetkamer 5.22x5.21/4.23 met lichtinval vanuit verschillende hoeken. Open keuken 3.05x2.55 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een deur toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 10 m diep, gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
Aangebouwde berging 4.54x2.68 voorzien van elektra.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer beschikt over rolluiken.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 3.82x3.03 met uitzicht op de tuin, tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.86x3.03, derde slaapkamer 2.86x2.13 eveneens aan de voorzijde en zeer geschikt als kinder of werkkamer. Nette geheel betegelde badkamer 2.51x2.11 voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en een raam wat open kan voor extra ventilatie. De verschillende slaapkamers beschikken over rolluiken. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop met een dakraam, vaste kast en veel bergruimte. Een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta) en een wasmachine- en droger aansluiting. Ruime kamer ca. 3.81x3.01 met een groot Velux dakraam ingericht als logeerkamer. Mogelijkheden om de kamer te vergroten middels een dakkapel aan de voor en/of achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie groenrijke kindvriendelijke omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Seghwaert en het openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van het Centrum van Zoetermeer en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1986.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Berging: 12 m².
Inhoud ca. 325 m³.
206 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats in de achtertuin.
Definitief energielabel: C; geldig tot 09-08-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 5487
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
150 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Op een royaal perceel van 206 m² ligt deze fraaie 2 onder 1 kap woning met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een voor, zij en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Seghwaert, maar ook het Woonhart van Zoetermeer op slechts enkele minuten rijafstand. Daarnaast een keuze uit verschillende scholen, speeltuinen en het Seghwaertpark op korte afstand bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van het hoofdwegennet.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond: deels bestrate voor en zij-tuin voorzien van diverse sierbeplantingen, entree, centrale hal met meterkast (7- groepen en 2 aardlekschakelaars), separate nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de lichte woon/- eetkamer 5.22x5.21/4.23 met lichtinval vanuit verschillende hoeken. Open keuken 3.05x2.55 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een deur toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 10 m diep, gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
Aangebouwde berging 4.54x2.68 voorzien van elektra.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer beschikt over rolluiken.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 3.82x3.03 met uitzicht op de tuin, tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.86x3.03, derde slaapkamer 2.86x2.13 eveneens aan de voorzijde en zeer geschikt als kinder of werkkamer. Nette geheel betegelde badkamer 2.51x2.11 voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en een raam wat open kan voor extra ventilatie. De verschillende slaapkamers beschikken over rolluiken. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop met een dakraam, vaste kast en veel bergruimte. Een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta) en een wasmachine- en droger aansluiting. Ruime kamer ca. 3.81x3.01 met een groot Velux dakraam ingericht als logeerkamer. Mogelijkheden om de kamer te vergroten middels een dakkapel aan de voor en/of achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie groenrijke kindvriendelijke omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Seghwaert en het openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van het Centrum van Zoetermeer en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1986.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Berging: 12 m².
Inhoud ca. 325 m³.
206 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats in de achtertuin.
Definitief energielabel: C; geldig tot 09-08-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard B 5487
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
150 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's